梅多斯区别墅室内设计与翻新

梅多斯区的住宅及其对翻新的意义

梅多斯区是阿联酋生活社区（Emirates Living）的一部分，这是 Emaar 开发的封闭式别墅社区，坐落于湖泊与公园之间，与阿联酋山庄、斯普林斯区和湖区（The Lakes）等街区相邻。梅多斯区本身由独栋家庭别墅组成，许多别墅可眺望水景或绿地。

对项目而言，这通常意味着改造的是一座成熟的家庭住宅，而不是全新的毛坯。翻新这类别墅的常见原因包括：打开封闭式厨房、根据家人现在的生活方式重新规划首层、更换过时的浴室，以及增加嵌入式收纳。也有业主希望将整栋住宅拆除至毛坯、彻底重做。

由于住宅已有人居住，我们在绘制任何图纸之前，会先对现状进行勘测，包括现有的设备管线。这样，设计就建立在真实的别墅之上，而不是对它的假设之上。

决定改动别墅的哪些部分

您希望改动住宅的多少部分，决定了下面三种方式中哪一种合适。如果您已经找好了承包商，也可以选择仅设计咨询：一套概念设计、3D效果图、规格说明和可据以施工的施工图。

不确定哪种方式适合您？请告诉我们别墅的情况、目前让您不满意的地方以及您希望参与的程度，我们会为您推荐一种。

完整的全包交钥匙服务范围，从建筑设计和空间规划到机电、照明和智能家居集成，请参阅我们的别墅室内设计页面。

• 翻新：针对需要改造的房间，更换饰面、木作和照明。
• 全包交钥匙：整栋别墅的设计与交付，包括机电、木作、装修以及家具、固定装置及设备（FF&E），一直到交付。
• 定制：超奢华饰面或结构改动，采用定制加工和进口材料。

梅多斯区别墅翻新的审批流程

与阿联酋生活社区（Emirates Living）的其他地方一样，梅多斯区的别墅在开始任何改动之前，通常都需要由总开发商或其社区管理公司签发的无异议证明（NOC）。根据工程范围，相关政府部门可能也需要审批这些工程。

向总开发商和相关政府部门提交申请是我们工期计划的一部分，我们也会准备所需的图纸和合规签认文件。关于流程的更多信息，请参阅我们的政府部门审批页面。审批需要多长时间由开发商和政府部门决定，因此我们不提供审批时间。

我们可以向您展示的别墅项目

我们在阿联酋山庄和朱美拉棕榈岛建造过别墅，我们的可视化作品中也包括一座朱美拉别墅。同样的团队、流程和标准，也将用于您在梅多斯区的住宅。

由我们设计并建造的 Emirates Hills Villa，位于同一个阿联酋生活社区（Emirates Living）总体社区内。Jumeirah Villa 23 则由我们负责3D可视化和情绪板，展示了我们如何在一个成熟街区中构想一座家庭别墅。

在我们这里，一座别墅会依次经历功能策划与前期设计、施工文件、家具、固定装置及设备（FF&E），以及项目协调。我们尊重您的品味，忠于建筑师的设计意图，并将各项收尾细节整合为一个统一的设计。

厨房、木作与照明：翻新效果最显著的地方

在一座成熟的别墅中，最能改变住宅整体感受的房间，通常是厨房、主要起居空间和主卧套房。量身定制的厨房、衣柜、盥洗台、墙板和嵌入式家具能让这些空间焕然一新，因为它们是为这个空间而造，而不是现成购买的。

照明和材料同样重要。在订购任何物品之前，我们会先制作详细的3D效果图和情绪板，让您在屏幕上比较各种选项；我们的3D可视化页面介绍了这一阶段的工作方式。

在户外，独栋别墅的花园值得与面向它的房间得到同样的重视。外部与景观设计可以纳入同一方案，让露台、花园和室内统一规划，而不是作为各自独立的工程。

费用，以及施工期间住在家中

我们的项目起价 AED 150,000。在此基础上，费用会随别墅面积、定制木作的多少、材料等级、是否有机电或结构改动以及家具配置方式而增减。如果您尽早告诉我们预算设想，我们就能根据您认可的预算调整设计和材料选择。

如果您打算在施工期间继续住在别墅里，我们可以分阶段、一次一个房间地施工，设置防尘隔板并在约定时段作业。我们建造的一切都享有合同约定的12个月的缺陷责任期；电器、固定装置和设备的制造商保修则转归您所有。

我们服务的其他社区

我们也在邻近的阿联酋生活社区（Emirates Living）各社区及更远的地方开展工作。请参阅我们的阿联酋山庄室内设计页面，或浏览服务区域页面，查看完整的别墅社区列表，包括迪拜山庄和阿拉伯牧场。