瑞姆岛室内设计与装修

瑞姆岛概览

阿布扎比官方旅游网站 Visit Abu Dhabi 称瑞姆岛是一座位于市中心的天然岛屿，凭借 Gate Towers 及其高楼群很容易辨认，开放空间中还有公园、海滩和红树林区域。

Aldar 介绍该岛的页面描述了住宅社区、商业中心和公园比邻而立的景象。对室内项目而言，这通常意味着塔楼公寓或办公楼层，二者都位于拥有自身管理方和规定的楼宇内。岛上住宅与办公场所紧密交织，我们的流程同时服务于两者，无论是家庭公寓还是企业的新办公楼层。

塔楼公寓：通常需要重新考虑的方面

在高层公寓中，景观本身就是设计需求的一部分。我们通过家具、照明和窗饰的布置来框取景观，然后处理大面积玻璃幕墙带来的眩光和热量，让房间在整个下午保持舒适，入夜后依然温馨。

空间是另一个不变的课题。业主通常希望拥有比开发商所提供更多的收纳、能应对日常烹饪的厨房，以及便于居家办公的布局。我们首先在平面图上解决这些问题；我们的公寓室内设计页面介绍了从勘测到软装陈设的流程。

有些业主希望彻底改变整体氛围；另一些只需将陈旧的厨房和浴室更新换代。我们会如实界定这两类工程的范围，并指出在哪些地方较小的改动就能实现大部分效果。

• 充分利用墙面全高的嵌入式木作
• 在现有管线位置不变的前提下升级厨房和家务间
• 兼顾夜晚与白天的分层照明
• 以新石材、洁具和浴室柜翻新浴室
• 能柔化阳光的软装与窗饰

办公室与商业单元

岛上的商业空间需要一个在同一面积内兼顾员工、访客和品牌的规划。我们从团队的工作方式着手：人们在哪里协作、在哪里需要安静、团队真正需要多少间会议室，以及访客第一眼看到的是什么。

位于德拉巴尼亚斯广场的 MK Pay 办公室是我们最清晰的案例：这是一个 3,100 平方英尺的办公空间，由我们于 2023 年设计并施工，工作范围涵盖室内设计、空间规划、3D可视化、迪拜的政府部门审批以及项目管理。它将开放式工位与独立办公间以及配备视听系统的会议室相结合。有关办公空间的更多内容，请参阅办公室室内设计。

办公楼层交付时的状态差异很大。有些是空置的毛坯，另一些仍保留着上一任使用者的隔墙和吊顶。我们首先记录哪些值得保留，让预算用于新的布局，而不是花在拆除本可保留的东西上。

在有物业管理的楼宇内施工

每栋塔楼对承包商都有各自的条件：何时可以施工、材料如何运上楼、废料运往何处，以及公共区域中哪些部分必须保护。我们会在首次勘测时了解这些要求，并据此安排施工顺序，包括石板和大型木作构件的运送。

瑞姆岛的审批由阿布扎比自己的主管部门负责，流程与迪拜不同；我们会针对每个地址确认适用的审批途径。物业管理处也可能希望在开工前审核工程范围，我们会在工期计划中预留这一环节，而不是到后期才发现。

在住宅塔楼中，噪音通常是敏感问题，因此拆除和钻孔会安排在大楼允许的时段内进行，其余时间则安排较安静的作业。

岛上项目：仅设计，还是交钥匙装修

如果您有信任的承包商，仅设计服务将为其提供报价和施工所需的一切：概念方案、3D效果图、规格说明和施工图。如果您更希望将整个工程交给我们，设计施工一体化涵盖采购、装修和监理直至交付，全程由一位联系人对接。无论哪种方式，精细的3D效果图都能让您在订购任何物品之前检查视线、饰面和照明。

您是租户而非业主？请将租约条款带到首次会面。它们决定了哪些改建可行、租约结束时房东期望收回怎样的状态，以及资金更适合投入固定木作，还是可以随身带走的家具。

哪些因素决定费用

项目起价 AED 150,000。在此之上，建筑面积、定制木作的数量、材料与饰面、任何机电工程，以及家具或工位的规格将决定金额，我们也可以根据您批准的预算调整方案。

对于办公室，会议室的视听系统和任何标识都会在估价中单独列项，让您清楚看到装修本身的费用以及设备增加的费用。高端石材、进口配件和较高比例的定制木作会推高金额，而克制的色调和精心挑选的标准产品则能降低费用，同时不会让空间显得平庸。

如何开始

请通过我们的估价表单发送楼宇名称、建筑面积以及您需求的简要说明，我们将在一个工作日内回复，内容包括初步估价和建议工期计划。

如果您也在考虑邻近岛屿上的别墅，我们的萨迪亚特岛页面介绍了当地的别墅与住宅项目。