哈伊马角米纳阿拉伯室内设计

海滩、红树林与游艇码头

RAK Properties 用原始海滩、红树林和自然风光来概括这里的环境，称该社区被受保护的自然保护区环绕，并列举了 InterContinental、Anantara 和 Nikki Beach 等度假酒店。其游艇码头页面称 Lagoon Marina 是米纳阿拉伯的中心，旁边的 Lagoon Walk 汇集了餐饮、购物和休闲。

离水这么近，生活方式也会影响设计需求。业主通常希望房间围绕景观布置，饰面不惧沙尘和潮湿，户外空间感觉就是住宅的一部分。含盐的空气对金属配件和外露表面损耗很大，因此我们从第一张图纸起就按滨海环境来选材。

从港畔公寓到滨水别墅

开发商目前推出的项目展示了这里的住宅类型。位于米纳 North Harbour 的 Mirasol II 提供开间、公寓、复式和顶层公寓，均带海景和露台；而位于 Hayat Island 的 Anantara Residences 则包括公寓和滨水别墅，配有私人无边泳池和独立游艇泊位。部分项目仍在建设中，RAK Properties 会为关注自己住宅进度的买家发布施工进展。

公寓的装修要在楼宇结构和规定的框架内进行，因此设计的重心落在布局、收纳和木作上。别墅则有更大的发挥空间：全新的布局、全屋定制木作，以及延伸到露台、泳池和花园的工程。我们的别墅室内设计页面介绍了这一更完整的服务范围。

在交房前规划室内

对于仍在建设中的住宅，规划室内最有价值的时机是在拿到钥匙之前。我们根据开发商的平面图，提前确定家具布局、照明、木作和收纳，然后在交房时到现场核对每一个尺寸，再下单订购任何物品。这样，您收房后不久即可完成布置入住，而不必零零散散地逐步装修。

您会先通过情绪板和3D可视化审阅整套方案，因此关于布局、色彩和照明的选择都在屏幕上完成，而不是在现场。

• 依据开发商平面图进行空间规划
• 木作、衣柜与厨房设计
• 灯位与电源点位
• 家具、布艺与饰品
• 采购与安装

社区关于改动的规定

《米纳社区欢迎手册》（Mina Community Welcome Pack）规定：室内改动只有在取得米纳社区管理公司的书面同意、并符合其准则的情况下方可进行；重大改动受建筑设计准则约束；施工许可申请只接受业主登记的电子邮箱提交。手册还规定了高噪音施工的许可时段，并规定外墙粉刷以及楼宇玻璃外立面的改动由社区管理公司负责，而非业主。

在社区之外，哈伊马角有自己的政府部门，其审批流程与迪拜或阿布扎比不同。我们会针对每个地址确认审批流程，并将这一阶段纳入工期计划，确保任何工程都在获得同意之后才动工。对于新房，这通常意味着在物业仍在建设时就准备图纸，让审批流程与设计同步推进，而不是在设计完成之后才开始。

仅设计或设计施工一体化

选择仅设计服务时，由您在哈伊马角委托的承包商根据我们的概念设计、效果图、规格说明和图纸进行施工。设计施工一体化则将采购、安装、监理和交付交由同一团队负责，适合居住在外地、希望抵达时住宅已准备就绪的业主。只要项目需要，我们就会从迪拜前往现场进行勘测和召开现场会议。

一年中大部分时间在海外的业主，同样可以掌控全局。我们会寄送照片以及石材、木材和面料的实物样板供您确认，分享现场进展，并围绕您前往哈伊马角的行程安排关键走访，让重要的决定能够当面做出。

无论选择哪种方式，交付前都会先进行缺陷排查与整改。之后是合同中约定的12个月的缺陷责任期。

度假屋、出租物业与家庭住宅

如果物业是度假屋或将用于出租，请在一开始就告诉我们。这样，耐用且易于清洁的饰面、为住客准备的充足收纳、卧室的遮光处理，以及经得起沾沙赤脚的家具，就会成为更重要的考量。如果是家庭住宅，重点则转向个人收纳、实用的厨房，以及适合日常生活的房间。

无论哪种情况，设计都以住宅的使用者为准，而不是套用固定的风格。饰面光亮、点缀金色的 MK Villa，与宁静实用的 Palm Jumeirah Villa，展示了我们两份设计需求之间可以相差多远。

预算与第一步

项目起价 AED 150,000。在这一起点之上，米纳住宅的预算取决于楼层面积、定制木作、您选择的饰面和家具，以及任何机电工程或户外工程。尽早给出一个可行的预算数字，方案就会按此来设计。

请从我们的项目估价表单开始，并注明您的项目名称和预计交房时间。我们的哈伊马角页面介绍了该酋长国的其他地区，我们也承接哈姆拉村的住宅项目。