迪拜节日城室内设计

住宅楼宇及其特色

开发商的住宅房源包括 Marsa Plaza，这是一座可直接眺望迪拜河和城市天际线的住宅塔楼；还有 Al Badia 楼宇，开发商将其定位为汲取地中海灵感的现代生活。有些住宅用于出售，有些用于出租，这一区别决定了室内可以改动的程度。

业主可以在楼宇规定范围内规划全面翻新。租户若要改动家具和软装以外的任何内容，通常需要先征得房东同意，因此以照明、织物、地毯、艺术品和独立式家具为核心的方案，往往是最佳途径。

与地中海风格建筑相协调

当一座建筑有鲜明的建筑氛围时，室内设计与之呼应而非对抗，效果最好。温暖的灰泥色调、天然石材、木材和富有质感的织物，与地中海主题相得益彰；而严格的高光泽方案则可能显得格格不入。

这并不意味着照搬外立面，而是要选择与建筑相关联的配色和细节程度，再由您自己的品味来主导家具、色彩和艺术品。在订购任何物品之前，我们都会通过情绪板和3D效果图检验这些选择。

• 以肌理墙面和天然材料取代繁复装饰
• 在建筑本身采用拱形或曲线之处，于木作中呼应这些元素
• 柔化露台和窗户强光的遮阳设施
• 按房间尺度挑选的家具，而非为展厅而买

坐拥河景的塔楼公寓

在坐拥河景和天际线景观的塔楼中，优先事项有所不同。我们会让客厅和餐厅朝向景观，规划既能减弱眩光又不遮挡视野的窗饰，并通过照明让房间在入夜后依然显得开阔。大窗在带来光线的同时也会带来热量，因此我们会选用能应对强烈日照的百叶帘、窗帘和家具面料，并让艺术品和木制家具避开最强烈的眩光。若客厅外连着阳台，我们会将其视为平面布局的一部分，以家具和照明吸引人们在一年中较凉爽的时节走到户外。

最能体现我们公寓作品的，是位于迪拜市中心的 Imperial Avenue Apartment。我们完成了全部 5,500 平方英尺的设计与施工，于 2023 年竣工，以克制的中性色调、bouclé（圈圈绒）软包、抛光大理石和柔和照亮的拱门，满足了业主对静奢风的期望。我们的公寓室内设计页面逐步介绍了整个流程。

社区内的办公室

迪拜节日城还在 Festival Tower 推广高端办公空间。在这里进行办公室装修，遵循与其他地方相同的逻辑：了解团队的工作方式，按合适的比例规划封闭空间与开放空间，再将品牌元素融入接待区和会议室。

我们的 MK Pay 办公室是最好的参考。这个位于德拉的办公室面积 3,100 平方英尺，于 2023 年交付；我们负责了空间规划、情绪板和3D视图制作、审批办理、工程管理和施工。整个平面由开放的团队办公区、封闭的独立办公间和配备演示布线的会议室组成。

审批与楼宇规定

由谁审批取决于楼宇和您希望进行的改动：社区管理公司或总开发商、物业管理团队以及相关政府部门都可能参与其中。承包商进场、施工时间和送货安排通常由楼宇规定。

在确认每个地址的审批途径时，我们也会列出每个审核方所要求的材料，并将审核周期纳入工期计划。我们从不给出审批时限。我们的政府部门审批页面介绍了我们会准备哪些文件。

仅设计或设计施工一体化

有自己承包商的业主，可以拿着我们的概念方案、3D效果图、规格说明和图纸，另行报价和施工。如果您更希望由一个团队负责，我们也可以承担采购、监理和安装，直至交付一个已完成软装布置的住宅或办公室。

许多业主会在公寓翻新噪音较大的阶段暂时搬出，而办公室通常可以围绕工作时间分阶段施工。最后与您一起巡查时发现的每一处缺陷，我们都会整改；如果施工由我们完成，交付后即进入合同中约定的12个月的缺陷责任期。

费用与如何开始

我们的项目起价为 AED 150,000。在此基础上，影响金额的因素包括面积、量身定制的木作、饰面品质、机电工程和家具清单。为租住公寓所做的以软装为主的方案，通常比对自有公寓进行全面翻新更为简单。

请在我们的估价表单中填写楼宇名称、楼面面积和您的计划。我们将在一个工作日内回复，提供初步费用和我们建议的时间表。我们的德拉页面介绍了 MK Pay 办公室所在的更大区域。