Дизайн интерьера в Дубай Фестивал Сити

Жилые здания и их характер

В каталоге жилья девелопера представлены Marsa Plaza, жилая башня с прямым видом на Дубай-Крик и панораму города, и здания Al Badia, которые позиционируются как современное жильё в средиземноморском духе. Одни объекты продаются, другие сдаются в аренду, и от этого зависит, что можно изменить в интерьере.

Владелец может планировать полную реновацию в рамках правил здания. Арендатору обычно требуется согласие арендодателя на всё, что выходит за рамки мебели и текстиля, поэтому концепция, построенная на освещении, тканях, коврах, произведениях искусства и отдельно стоящей мебели, часто оказывается лучшим решением.

Работа с архитектурой в средиземноморском духе

Если у здания ярко выраженный архитектурный характер, интерьер лучше всего работает, когда откликается на него, а не спорит с ним. Тёплые оттенки штукатурки, натуральный камень, дерево и фактурные ткани органично сочетаются со средиземноморской темой, тогда как строгий глянцевый интерьер может выглядеть неуместно.

Это не означает копировать экстерьер. Речь о том, чтобы выбрать палитру и степень детализации, созвучные зданию, а затем позволить вашему собственному вкусу определять мебель, цвет и произведения искусства. Мы проверяем эти решения на мудбордах и 3D-рендерах, прежде чем что-либо заказывать.

• Фактурные стены и натуральные материалы вместо тяжёлого декора
• Арки или плавные линии, повторённые в столярных изделиях, если они есть в архитектуре здания
• Солнцезащита, смягчающая яркий свет на террасах и в окнах
• Мебель, подобранная по масштабу комнат, а не для шоурума

Апартаменты в башнях с видом на Дубай-Крик

В башне с видом на Дубай-Крик и панораму города приоритеты меняются. Мы ориентируем гостиную и обеденную зону на вид, продумываем оформление окон, которое убирает блики, не скрывая панорамы, и освещаем комнаты так, чтобы они оставались открытыми и после наступления темноты. Большие окна приносят не только свет, но и тепло, поэтому мы подбираем жалюзи, шторы и мебельные ткани, выдерживающие яркое солнце, а произведения искусства и деревянные предметы размещаем вдали от самых резких бликов. Если на балкон можно выйти из гостиной, мы рассматриваем его как часть планировки, с мебелью и освещением, которые в более прохладное время года манят выйти наружу.

Лучше всего нашу работу с апартаментами демонстрирует Imperial Avenue Apartment в Даунтаун Дубай. Мы спроектировали и построили все 5 500 кв. футов, завершив работы в 2023 году, и воплотили желание владельца жить в атмосфере тихой роскоши с помощью сдержанной нейтральной палитры, обивки из букле, полированного мрамора и мягко подсвеченных арок. Наша страница дизайн интерьера апартаментов шаг за шагом объясняет процесс.

Офисы в сообществе

В Дубай Фестивал Сити также предлагаются офисные помещения премиум-класса в Festival Tower. Отделка офиса здесь подчиняется той же логике, что и в любом другом месте: понять, как работает команда, спланировать закрытые и открытые пространства в правильных пропорциях, а затем выразить бренд в зоне ресепшн и переговорных.

Лучшим ориентиром служит наш офис MK Pay. Этот офис в Дейре площадью 3 100 кв. футов был сдан в 2023 году; мы спланировали его, подготовили мудборды и 3D-визуализации, получили согласования, руководили работами и построили его. Планировка состоит из открытых зон для команды, закрытых кабинетов и переговорных, оснащённых для презентаций.

Согласования и правила здания

Кто даёт одобрение, зависит от здания и от того, какие изменения вы хотите внести: слово может быть за управляющей компанией сообщества или мастер-девелопером, управляющей компанией здания и соответствующим госорганом. Доступ подрядчиков, часы работ и доставки обычно регулирует здание.

Уточняя порядок согласований для каждого адреса, мы также составляем перечень того, что требует каждая проверяющая сторона, а срок рассмотрения включаем в график работ. Мы никогда не называем сроки согласований. Что мы готовим, объясняет наша страница согласования с госорганами.

Только дизайн или дизайн и реализация

Владельцы, у которых есть свой подрядчик, могут взять нашу концепцию, 3D-рендеры, спецификации и чертежи и самостоятельно заказать по ним расчёт и выполнение работ. Если вы предпочитаете одну команду, мы также берём на себя закупки, надзор и монтаж вплоть до готового, полностью оформленного дома или офиса.

Многие владельцы съезжают на время самых шумных этапов ремонта апартаментов, а работы в офисе часто можно разбить на этапы с учётом рабочего дня. Мы устраняем каждое замечание, выявленное при итоговом обходе вместе с вами, а если строительство выполняли мы, после сдачи объекта начинается 12-месячный гарантийный период, установленный в вашем договоре.

Стоимость и как начать

Наши проекты начинаются от AED 150 000. Дальше сумма зависит от площади, столярных изделий по индивидуальным размерам, качества отделки, работ по инженерным системам и перечня мебели. Концепция на основе меблировки для арендованных апартаментов обычно проще, чем полная реновация собственного жилья.

Заполните нашу форму расчёта стоимости, указав здание, площадь и свои планы. В течение одного рабочего дня мы ответим, указав ориентировочную стоимость и предлагаемые сроки. Наша страница Дейра рассказывает о более широком районе, где находится наш офис MK Pay.