Дизайн интерьера в Аль-Рифе, Абу-Даби

Дизайн интерьера тематической виллы

Эти четыре архитектурные темы придают виллам Аль-Рифа узнаваемый внешний облик, и хороший интерьер уважает характер фасада, а не спорит с ним. Средиземноморская вилла хорошо принимает тёплые оттенки штукатурки, дерево и терракотовые акценты. Арабскому дому подходят резные экраны, арки и насыщенный текстиль. Вилла в пустынном стиле гармонирует с песочными, каменными и глиняными оттенками, а современной нужны чистые линии и сдержанные детали.

Всё это не правило. Владельцы, которые хотят более решительно уйти от темы своей виллы, могут это сделать. Мы просто делаем этот выбор осознанно и проводим его через все комнаты, чтобы дом воспринимался как единая идея, а не как набор не связанных между собой помещений.

Тема важна и за пределами входной двери. Входные холлы, внутренние дворики, сады и террасы служат местом встречи архитектуры и интерьера, поэтому мы рассматриваем их как часть той же концепции: мощение и кашпо, перекликающиеся с палитрой интерьера, затенение, благодаря которому зоной отдыха можно пользоваться, и наружное освещение, превращающее сад после заката в полноценную комнату. Отделку экстерьера мы выбираем с расчётом на яркое солнце и жару, а не только на то, как она выглядит в первое утро.

Как извлечь больше из типовой планировки виллы

Дома в спланированных районах часто строятся по нескольким повторяющимся планировкам, поэтому одни и те же компромиссы встречаются из дома в дом. Наша услуга реновация виллы построена вокруг того, чтобы исправить их, не начиная всё заново. Типичные изменения включают:

• Объединение закрытой кухни со столовой и семейной гостиной, если позволяют конструкции
• Превращение редко используемой комнаты в кабинет, игровую или гостевую спальню
• Встроенные шкафы и хранение под лестницей вместо отдельно стоящей мебели
• Новые ванные комнаты с лучшей вентиляцией и поверхностями, которые легче мыть
• Сценарий освещения, дающий каждой комнате слои света для дня, вечера и приёма гостей

Апартаменты в Al Reef Downtown

В многоквартирном доме конструкции и общие инженерные системы изменить нельзя, а управляющая компания здания устанавливает правила доступа, доставок и часов работ. Поэтому основные усилия в проекте направлены на планировку, столярные изделия, освещение и отделку, а также на подбор предметов, которые пройдут в лифты и коридоры по пути наверх. На нашей странице дизайн интерьера апартаментов такие проекты описаны подробнее.

Manazel отмечает, что Al Reef Downtown обслуживается станцией централизованного холодоснабжения. Для владельца это означает, что любое изменение кондиционирования в апартаментах согласуется со зданием, а не выполняется как отдельная работа, и мы обсуждаем этот вопрос с управляющей компанией до того, как он попадёт в чертежи.

Если апартаменты сдаются в аренду, износостойкая отделка, простое обслуживание и системы хранения, которыми арендаторы действительно будут пользоваться, обычно важнее эффектных предметов. Сообщите нам об этом заранее, и мы составим спецификацию соответственно.

Какую часть проекта поручить нам

В формате «только дизайн» вы получаете мудборды и подробные 3D-рендеры, а затем чертежи и ведомость отделки, по которым работает ваш подрядчик. В формате «дизайн и реализация» наша команда продолжает работу на этапах закупок, отделки, технического надзора и сдачи объекта, так что у вас одна точка ответственности.

Мы работаем из Дубая и не имеем офиса в Абу-Даби, поэтому выезды в Аль-Риф планируются заранее: для обследования, ключевых проверок и финального устранения замечаний. В промежутках вы получаете письменные отчёты о ходе работ и фотографии, а решения, требующие вашего участия, мы обозначаем задолго до того, как они могут что-либо задержать.

Согласования для работ в Аль-Рифе

В зависимости от объекта и состава работ согласования в Аль-Рифе могут затрагивать управляющую компанию сообщества или мастер-девелопера, управляющую компанию здания (для апартаментов) и соответствующий госорган. Эмират проводит согласования через собственные органы и по собственным процедурам, отличным от дубайских, и порядок для вашей виллы или апартаментов мы уточняем отдельно для каждого адреса.

Замена отделки и мебели это самый простой случай. Перенос стен, изменение инженерных систем (MEP) или расширение виллы требуют больше документов, поэтому мы готовим чертежи и документы для подачи в рамках нашего графика работ и планируем этап согласований с самого начала, не обещая сроков, которые от нас не зависят.

Бюджет, утверждение в 3D и сдача объекта

Наши проекты начинаются от AED 150 000. Сверх этого сумму определяют размер дома, доля столярных изделий, изготавливаемых на заказ, выбранная отделка и любые работы по инженерным системам (MEP) или конструкциям, а дизайн и материалы мы можем адаптировать к утверждённому вами бюджету.

Прежде чем что-либо будет куплено, вы видите каждую комнату в 3D и утверждаете её на экране, что позволяет избежать дорогостоящих изменений на объекте. В конце мы вместе с вами проверяем дом и устраняем замечания, а любые дефекты выполненных нами работ затем устраняются в рамках 12-месячного гарантийного периода, указанного в вашем договоре.

Другие районы Абу-Даби поблизости

Мы также работаем в Аль-Раха Бич и на острове Яс, что удобно владельцам нескольких объектов в столице. Когда будете готовы, на странице расчёта сметы нужно указать только самое необходимое.