تصميم داخلي في الريف، أبوظبي

التصميم داخل فيلا ذات طابع معماري محدد

تمنح هذه الطُرز المعمارية الأربعة فلل الريف واجهاتها الخارجية المميزة، والتصميم الداخلي الجيد يحترم الطابع الخارجي بدلاً من أن يتصادم معه. فالفيلا المتوسطية تحتمل درجات الجص الدافئة ولمسات الخشب والطين المحروق (التيراكوتا). والمنزل العربي تناسبه المشربيات المنحوتة والأقواس والمنسوجات الغنية. أما الفيلا الصحراوية فتنسجم مع ألوان الرمل والحجر والطين، في حين تتطلب الفيلا المعاصرة خطوطاً نظيفة وتفاصيل منضبطة.

ولا شيء من ذلك قاعدة ملزمة. فالملّاك الذين يريدون قطيعة أوضح مع طابع فيلتهم يمكنهم ذلك. ونحن ببساطة نتخذ القرار عن قصد ونطبّقه في كل غرفة، ليبدو المنزل فكرة واحدة لا مجموعة من الغرف المتنافرة.

ولا تتوقف أهمية الطابع عند الباب الأمامي. فالمداخل والأفنية والحدائق والتراسات هي حيث تلتقي العمارة بالتصميم الداخلي، لذا نعاملها كجزء من التصميم نفسه: أرضيات خارجية وأحواض نباتات تستعيد لوحة ألوان الداخل، وتظليل يُبقي منطقة الجلوس صالحة للاستخدام، وإضاءة خارجية تجعل الحديقة غرفة قائمة بذاتها بعد غروب الشمس. وتُختار التشطيبات الخارجية لتحمّل الشمس القوية والحرارة، لا لمظهرها في الصباح الأول فقط.

الاستفادة أكثر من التوزيع النمطي للفيلا

كثيراً ما تُبنى المنازل في المجتمعات المخططة وفق عدد محدود من التوزيعات المتكررة، ما يعني أن التنازلات نفسها تتكرر من منزل إلى آخر. وتقوم خدمة تجديد الفلل لدينا على معالجتها دون البدء من الصفر. ومن التعديلات الشائعة:

• فتح المطبخ المغلق على منطقتي الطعام والمعيشة العائلية، حيث يسمح الهيكل
• تحويل غرفة قليلة الاستخدام إلى مكتب أو غرفة لعب أو جناح للضيوف
• خزائن ملابس مدمجة وتخزين أسفل الدرج بدلاً من الأثاث المنفصل
• حمامات جديدة بتهوية أفضل وأسطح أسهل تنظيفاً
• مخطط إضاءة يمنح كل غرفة طبقات للنهار والمساء واستقبال الضيوف

الشقق في الريف داون تاون

في المبنى السكني، يكون الهيكل والخدمات المشتركة محددة سلفاً، وتضع إدارة المبنى القواعد الخاصة بالدخول والتوريد وساعات العمل. لذا ينصبّ الجهد التصميمي على التوزيع وأعمال النجارة والإضاءة والتشطيبات، وعلى اختيار قطع تتسع لها المصاعد والممرات في طريقها إلى الأعلى. وتتناول صفحة التصميم الداخلي للشقق هذا النوع من المشاريع بمزيد من التفصيل.

وتشير شركة منازل إلى أن الريف داون تاون مخدوم بمحطة لتبريد المناطق. وبالنسبة إلى المالك، يعني ذلك أن أي تعديل على التكييف في الشقة يُنسَّق مع المبنى بدلاً من معاملته كعمل مستقل، ونطرحه مع الإدارة قبل أن يصل إلى الرسومات.

إذا كانت الشقة مؤجرة، فإن التشطيبات المتينة وسهولة الصيانة والتخزين الذي سيستخدمه المستأجرون فعلاً تكون عادةً أهم من القطع اللافتة. أخبرونا مبكراً وسنحدد المواصفات وفقاً لذلك.

ما الذي تسندونه إلينا من المشروع

في خيار التصميم فقط، تحصلون على لوحات الإلهام والصور ثلاثية الأبعاد التفصيلية، ثم الرسومات وجدول التشطيبات الذي ينفّذ مقاولكم الخاص بناءً عليه. وفي خيار التصميم والتنفيذ، يواصل فريقنا العمل عبر المشتريات والتوريد وأعمال التجهيز والإشراف على الموقع والتسليم، فتكون لديكم جهة مسؤولة واحدة.

نعمل من دبي وليس لدينا مكتب في أبوظبي، لذا تُحجز الزيارات إلى الريف مسبقاً للمسح الميداني وعمليات التفتيش المهمة والفحص النهائي للعيوب. وفي ما بين ذلك، تصلكم تقارير مكتوبة عن سير العمل مع صور، ونلفت انتباهكم إلى القرارات التي تحتاج إليكم قبل وقت كافٍ من أن تُعطّل أي شيء.

الموافقات للأعمال في الريف

بحسب العقار والأعمال، قد تشمل الموافقات في الريف إدارة المجتمع السكني أو المطوّر الرئيسي، وإدارة المبنى في حالة الشقق، والجهة الحكومية المختصة. وتُجري الإمارة موافقاتها عبر جهاتها وإجراءاتها الخاصة لا عبر جهات دبي، والمسار الخاص بفيلتكم أو شقتكم أمر نؤكده لكل عنوان على حدة.

تغيير التشطيبات والأثاث هو أخف الحالات. أما نقل الجدران أو تعديل الأعمال الكهروميكانيكية أو توسعة الفيلا فيتطلب مزيداً من الإجراءات الورقية، لذا نُعدّ الرسومات والطلبات ضمن جدولنا الزمني ونخطط لمرحلة الموافقات منذ البداية، دون أن نَعِد بمدد زمنية لا نتحكم فيها.

الميزانية واعتماد التصميم ثلاثي الأبعاد (3D) والتسليم

تبدأ مشاريعنا من 150,000 درهم. وفيما يتجاوز ذلك، تحدد مساحة المنزل، ونسبة أعمال النجارة المصنوعة حسب الطلب، والتشطيبات المختارة، وأي أعمال كهروميكانيكية أو إنشائية الرقمَ النهائي، ويمكننا تكييف التصميم والمواد مع ميزانية اعتمدتموها.

قبل شراء أي شيء، ترون كل غرفة بتقنية ثلاثية الأبعاد وتعتمدونها على الشاشة، مما يجنّبكم تعديلات مكلفة في الموقع. وفي النهاية نفحص المنزل معكم لرصد العيوب، ثم يُعالَج أي عيب في الأعمال التي نفّذناها ضمن فترة ضمان العيوب البالغة 12 شهراً المنصوص عليها في عقدكم.

مناطق أخرى قريبة في أبوظبي

نعمل أيضاً في شاطئ الراحة وفي جزيرة ياس، وهو ما يفيد الملّاك الذين يملكون أكثر من عقار في العاصمة. وحين تكونون مستعدين، لا تطلب صفحة تقدير التكلفة سوى المعلومات الأساسية.