التصميم الداخلي والتجهيز في تلال الإمارات

ماذا تعني فيلا في تلال الإمارات لمشروع التصميم

تلال الإمارات أحد أحياء إمارات ليفينج، إلى جانب المروج والينابيع والبحيرات. وقد صُمّم كثير من فللها بشكل فردي ليلائم قطعة الأرض التي يقوم عليها، بدلاً من تكرار طراز منزل موحّد.

وهذا يغيّر نقطة البداية بالنسبة إلى المصمم. فلا يوجد مخطط نموذجي يمكن الاستناد إليه، إذ لكل منزل تصميمه المعماري وهيكله الإنشائي وأنظمته الخاصة. نمسح الفيلا بحالتها الراهنة، ونجمع ما يتوفر من رسومات، ثم نعيد تشكيل المساحات حول عائلتكم مع الحفاظ على رؤية المعماري الأصلي. وإذا تعارضت الرسومات مع المبنى، نصمّم استناداً إلى المسح.

كما تكون المنازل الكبيرة المصممة حسب الطلب كثيفة الأنظمة عادةً: الإضاءة والتكييف وأنظمة المنزل الذكي والمسابح والمساحات الخارجية. وتخطيط هذه الأنظمة بالتوازي مع التصميم الداخلي، لا بعده، يحول دون أن يُفسد تغيير متأخر في الأعمال الكهروميكانيكية (MEP) غرفاً اكتملت بالفعل.

فيلتنا في تلال الإمارات: رصانة منفّذة بإتقان

استبعدت متطلبات العميل الألوان الزاهية، وطلبت أقل قدر من العناصر البصرية ووضوحاً تاماً في التصميم. وكانت المهمة منزلاً عائلياً متكاملاً يؤدي وظائفه بالكامل، مع تصميم داخلي يبقى رصيناً عن قصد.

كان الضوء الطبيعي يهمّ المالك قبل كل شيء تقريباً، وكان على المنزل أن يبدو مشرقاً ورحباً. فالمخططات المفتوحة تُدخل أشعة الشمس إلى كل غرفة، بينما تحملها الدرجات الفاتحة والأسطح العاكسة إلى مدى أبعد. وتحافظ الألوان المحايدة والملامس الهادئة والمواد الفاخرة المختارة بعناية على أجواء هادئة، فتُحَسّ الجودة بدلاً من أن تُستعرض.

يجعل الأثاث القليل وممرات الحركة الواضحة كل غرفة تبدو أكبر من حجمها الفعلي. فالمطبخ أنيق وعملي، تحمي مساحات التخزين المخفية فيه خطوطه النظيفة، وغرف النوم ملاذات هادئة وخاصة. ولا تترك البساطة مجالاً لإخفاء أي شيء، إذ تظهر كل مادة وكل نسبة وكل نقطة التقاء للعيان.

التجديد أو تسليم المفتاح المتكامل أو التنفيذ حسب الطلب: اختيار النطاق المناسب

إعادة بناء المنزل بالكامل ليست سوى خيار واحد. إذ يمكن العمل على الفلل بثلاثة مستويات، كما تتوفر الاستشارات التصميمية فقط إن كان لديكم مقاول تثقون به. ويُعرض نطاق تسليم المفتاح المتكامل في صفحة التصميم الداخلي للفلل.

حين تحتاج بضع غرف فقط إلى العمل، يُبقي التجديد الإزعاج ضمن حدود معقولة. وحين لا يعود المخطط مناسباً للعائلة، أو يحين وقت استبدال الأنظمة، يكون تسليم المفتاح غالباً هو الخيار المنطقي، لأن كل شيء يُخطَّط مرة واحدة بدلاً من العمل على أجزاء متفرقة. وبعد أن نعاين المنزل، سنخبركم بالخيار الذي نوصي به.

• التجديد، لعدد قليل من الغرف: تشطيبات جديدة وأعمال نجارة وإضاءة.
• تسليم مفتاح متكامل، للمنزل بأكمله: كل شيء من التصميم إلى التسليم، بما في ذلك الأعمال الكهروميكانيكية والنجارة والتجهيز الداخلي والأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E).
• حسب الطلب، حين تتضمن المتطلبات أعمالاً إنشائية أو فائقة الفخامة وتستدعي تصنيعاً فريداً وأثاثاً مستورداً.

كيف تتم الموافقات لفيلا في تلال الإمارات

في المجتمعات السكنية المُدارة، تُراجَع التعديلات على الفيلا عادةً وفق متطلبات المطوّر الرئيسي والمجتمع السكني، إلى جانب متطلبات الجهة الحكومية المختصة. ويحدد نطاق العمل ما ينطبق منها: فأعمال النجارة والتشطيبات الجديدة حالة تختلف عن التعديلات الإنشائية أو التوسعات أو الأعمال على الواجهة وتنسيق الحدائق. لذا نتفق معكم بدقة، قبل تركيب أي شيء، على ما سيتغير، لأن ذلك يحدد الموافقات المطلوبة وترتيبها.

نُعدّ الطلبات المقدَّمة إلى الجهات المختصة وشهادات عدم الممانعة ونتولى إدارتها ضمن الجدول الزمني للمشروع، إلى جانب الرسومات واعتماد المطابقة. اطّلعوا على صفحة موافقات الجهات الحكومية لمعرفة ما يتضمنه ذلك. وتعتمد المدد الزمنية على نطاق العمل وعلى الجهة التي تراجعه، لذا لا نَعِد بأي مدة، لكن مرحلة الموافقات تكون مُدرجة في الجدول الزمني منذ اليوم الأول.

المساحات الخارجية والإضاءة واللمسات الأخيرة

الحدائق والمسابح والشرفات في تلال الإمارات جزء من مساحة المعيشة، لذا يمكن أن يشمل نطاق عملنا التصميم الخارجي وتنسيق الحدائق إلى جانب الغرف. وتُصمَّم الأعمال الكهروميكانيكية والإضاءة وتكامل أنظمة المنزل الذكي مع المخطط، بدلاً من إضافتها في النهاية.

يأتي كثير من طابع الفيلا من أعمال النجارة فيها: المطابخ وخزائن الملابس ووحدات المغاسل والجدران المكسوة بالألواح والأثاث المدمج المصنوع لكل غرفة. ثم يُكمل الأثاث والقطع المصممة حسب الطلب والإضاءة والأعمال الفنية والمنسوجات والإكسسوارات المنزلَ في تصميم واحد متكامل.

ويقوم ذلك كله على أربع مراحل. تأتي أولاً مرحلة تحديد المتطلبات والتخطيط وما قبل التصميم. تليها مستندات التنفيذ، التي تمنح المقاول رسومات تنفيذية ومواصفات وافية. ثم الأثاث والتجهيزات والمعدات، وأخيراً تنسيق المشروع حتى التسليم.

التكلفة والتنفيذ على مراحل وخدمة ما بعد التسليم

تبدأ الميزانيات من 150,000 درهم. وبعد ذلك، يحدد الرقمَ حجمُ المنزل، ومقدار أعمال النجارة حسب الطلب التي يحتاجها، ومستوى المواد، وأي أعمال كهروميكانيكية أو إنشائية، ومواصفات الأثاث. وإذا زوّدتمونا برقم تقريبي في وقت مبكر، يمكننا تشكيل التصميم والمواد وفق ميزانية معتمدة منذ البداية.

يمكن للعائلات التي تبقى في منزلها أثناء الأعمال تنفيذها على مراحل غرفةً تلو الأخرى، مع حواجز للحماية من الغبار وساعات عمل متفق عليها مسبقاً. ونجري عمليات الفحص وفحص العيوب وإصلاحها قبل التسليم. وتغطي فترة ضمان العيوب البالغة 12 شهراً المحددة في عقدكم كل ما ننفّذه، بينما تنتقل إليكم ضمانات الشركات المصنّعة للأجهزة والتجهيزات والمعدات.

مناطق قريبة من تلال الإمارات نعمل فيها أيضاً

من أبراج بحيرات جميرا نحن قريبون من تلال الإمارات، ونعمل في مجتمعات الفلل المحيطة بها. وضمن إمارات ليفينج، اطّلعوا على صفحتنا عن المروج. وعلى الساحل، تشمل مشاريعنا في نخلة جميرا فيلا صمّمناها ونفّذناها على السعفة L. كما أن دبي هيلز استيت وجميرا وأم سقيم في متناول اليد بسهولة.