تصميم داخلي لمنازل التاون هاوس والشقق في تاون سكوير

كيف يتوزع تاون سكوير

تطوّر نشاما مجتمع تاون سكوير، ويسمّي المخطط الرئيسي لتاون سكوير من نشاما أحياء منازل تاون هاوس مثل سما وزهرة ونسيم وحياة، إلى جانب مباني شقق منها Aria on The Park وSymphony on The Park، وكلها موزعة حول حديقة تاون سكوير. ويحدد المخطط نفسه مرافق مثل ملاعب التنس وحديقة للتزلج ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، إلى جانب متاجر التجزئة.

وتوجّه نشاما المجتمع إلى العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. ومن ناحية التصميم، يعني ذلك منازل عليها أن تثبت جدواها، بمساحات تخزين وتشطيبات متينة وتوزيعات تناسب الأسرة اليوم ومع تغيّرها.

منازل التاون هاوس: مساحة لأسرة تكبر

يريد ملّاك منازل التاون هاوس عادةً المزيد من المساحة نفسها: طابقاً أرضياً ينساب من المطبخ إلى أي مساحة خارجية، ومكاناً مخصصاً للحقائب المدرسية والسكوترات، وغرف نوم تتكيف مع نمو الأطفال، وغرفة إضافية تكون مكتباً معظم الوقت وغرفة ضيوف حين يزور الأقارب.

وحيث يكون لمنزل التاون هاوس حديقة أو تراس، فإنها تستحق العناية نفسها التي تحظى بها الغرف الداخلية. فمنطقة جلوس مظلّلة وشريط من النباتات وإضاءة جيدة قادرة على تحويلها إلى غرفة تستخدمونها معظم الأمسيات بدلاً من مساحة تمرّون بجوارها.

ينطلق تخطيط المساحات لدينا من روتينكم اليومي، ثم يختبر المخطط في ضوئه. ومن الخطوات التي كثيراً ما تكون منطقية:

• إعادة تنظيم المطبخ لينفتح نحو منطقة المعيشة
• أعمال نجارة بكامل الارتفاع على امتداد أحد جدران غرفة المعيشة لإخفاء فوضى الحياة اليومية
• منطقة مدمجة للغسيل والتخزين تحرّر المطبخ من فائض أغراض المنزل
• حمامات مُحسَّنة بتخزين ومرايا وإضاءة أفضل
• تحويل أي حديقة أو تراس إلى غرفة خارجية صالحة للاستخدام مع الظل والإضاءة

الشقق: استفادة أكبر من كل متر

في شقة في تاون سكوير، تكون المساحة ثابتة وتضع إدارة المبنى القواعد، لذا يرتكز العمل على الدقة. ندمج التخزين في كل جدار مفيد، ونختار أثاثاً يناسب الغرفة بدلاً من أن يزحمها، ونستخدم الإضاءة لتبدو المساحات المدمجة رحبة.

يريد الملّاك الذين يؤجّرون شققهم عادةً تشطيبات متينة ومحايدة تظهر جيداً في الصور وتصمد مع تعاقب المستأجرين، بينما يريد الملّاك الساكنون عادةً طابعاً شخصياً أكبر. أخبرونا من أي الفئتين أنتم، لأن ذلك يغيّر المواصفات.

ومعالجات النوافذ تستحق التفكير أيضاً: ستائر معتمة في غرف النوم، وستائر شفافة في غرفة المعيشة، ومظهر موحّد من الخارج إن طلب المبنى ذلك.

سواء كانت الشقة لكم أو للمستأجرين، تتولى خدمة التصميم الداخلي للشقق لدينا التسلسل الكامل من التوزيع وأعمال النجارة إلى الأثاث والتنسيق.

التصميم فقط أو التصميم والتنفيذ

ينتهي التصميم فقط بحزمة يستطيع مقاولكم الخاص التنفيذ وفقها: المفهوم والصور ثلاثية الأبعاد والمواصفات والرسومات. أما التصميم والتنفيذ فيذهب أبعد من ذلك، إذ يشتري فريقنا المواد، ويدير الحِرفيين في الموقع، ويفحص الغرف المنجزة ويصلح عيوبها قبل التسليم.

في الشقق، للتصميم والتنفيذ ميزة عملية: فريق واحد يتعامل مع إدارة المبنى والدخول وعمليات التوصيل. وفي منازل التاون هاوس، يعني ذلك فريقاً واحداً ينسّق بين الحِرفيين بينما تستمر الحياة العائلية.

البقاء في منزل التاون هاوس أثناء الأعمال ممكن عادةً بالتقسيم على مراحل. أما في الشقة، فقد يجعل استبدال المطبخ أو الحمام الوحيد الإقامة القصيرة في مكان آخر خياراً يستحق الدراسة.

وإن كنتم تؤثثون للمرة الأولى، يمكننا أيضاً توفير الأثاث والمنسوجات والإكسسوارات، ليكون المنزل مؤثثاً بالكامل عند انتهاء الأعمال.

الموافقات في تاون سكوير

في منزل التاون هاوس، قد تشمل الأطراف المعنية بمخططاتكم المطوّر الرئيسي أو إدارة المجتمع السكني والجهة الحكومية المختصة، أما الشقة فتُدخل إدارة المبنى في الصورة أيضاً. ونادراً ما تحتاج الأعمال التجميلية إلى التدقيق الذي تستدعيه إزالة الجدران أو تغيير مسارات الأعمال الكهروميكانيكية أو تغيير أي شيء في الخارج. ومهمتنا الأولى تأكيد المسار لكل عنوان، ليبدأ الجدول الزمني من الحقائق لا من التخمينات.

في التصميم والتنفيذ، الرسومات والطلبات من مسؤوليتنا، وللموافقات مكانها في الجدول الزمني منذ المسودة الأولى. وتجدون تفاصيل ما نقدّمه في صفحة موافقات الجهات الحكومية؛ أما مُدد الموافقات فلا ندرجها، لأنها تتوقف على طبيعة الأعمال والجهات المراجِعة.

أعمالنا المنجزة في دبي

لأعمال الشقق، المشروع الذي يستحق الاطلاع هو Imperial Avenue Apartment، منزل بمساحة 5,500 قدم مربع في وسط مدينة دبي تولّيناه من التصميم إلى التنفيذ عام 2023. كانت الراحة أولوية المالك، لذا بقيت لوحة الألوان ناعمة، بدرجات الكريمي والبيج الدافئ والتوب، مع مقاعد من قماش البوكليه، وأقواس بإضاءة ناعمة، وسطح طعام من الرخام، وقليل جداً من الزخرفة.

وتنتقل هذه المبادئ إلى المنزل الأصغر: فلوحة الألوان الهادئة والإضاءة المدمجة والاعتدال تجعل أي غرفة تبدو أرحب. وللحياة العائلية، تُظهر Palm Jumeirah Villa (6,500 قدم مربع، 2025) عملنا في التصميم الداخلي وتخطيط المساحات القائم على التخزين وغرض واضح لكل غرفة.

الميزانية والخطوات الأولى

تبدأ المشاريع من 150,000 درهم. وما يتجاوز هذا الرقم يتحدد بحجم المنزل، وحجم أعمال النجارة المدمجة، والتشطيبات التي تختارونها، ومدى الحاجة إلى تغييرات في الأعمال الكهروميكانيكية، ومدى اكتمال التأثيث. وإذا جاءت خططكم دون الرقم الذي نبدأ منه، فسنخبركم بذلك بوضوح. ومن المفيد أيضاً أن نعرف ما إذا كان المنزل لسكنكم، أو للتأجير، أو للبيع لاحقاً، لأن ذلك يغيّر المواضع التي يُحسن فيها الإنفاق.

أرسلوا اسم الحي أو المبنى، والمساحة، وما تريدون تحقيقه عبر صفحة تقدير التكلفة. ونعمل أيضاً في مدن المجاورة.