تصميم داخلي في مرسى دبي (دبي مارينا) للمنازل والأعمال

ما نقدّمه في مرسى دبي

بالنسبة إلى السكان، يكون العمل عادةً شقة أو بنتهاوس: تشطيبات وأعمال نجارة جديدة، ومخطط يناسب الأسرة، وإضاءة تؤدي دورها نهاراً وبعد حلول الظلام، وأثاث مختار للغرف. أما بالنسبة إلى أصحاب الأعمال، فكثيراً ما يكون وحدة تجارية مثل صالون، حيث يتشارك الموظفون والعملاء والعلامة التجارية طابقاً واحداً.

هناك طريقتان للعمل معنا. في خيار التصميم فقط، يتسلّم مقاولكم الفكرة التصميمية والصور ثلاثية الأبعاد والمواصفات والرسومات من عندنا. وفي خيار التصميم والتنفيذ، نتولى أيضاً المشتريات والتوريد والتجهيز الداخلي والإشراف على الموقع. ويمكن الجمع بين الخدمات أدناه بما يناسب المشروع.

• التصميم الداخلي وتخطيط المساحات
• التصور ثلاثي الأبعاد ولوحات الإلهام
• موافقات الجهات الحكومية
• خدمات التصميم والتنفيذ
• إدارة المشاريع
• الإشراف على الموقع
• التوريد والتركيب

أبراج مرسى دبي وأثرها في التصميم الداخلي

مرسى دبي منطقة أبراج على الواجهة المائية. وتصف إعمار منازلها بأنها تتنوع من شقق على الواجهة المائية إلى بنتهاوس تطل على المرسى وأفق المدينة. ويجري كل مشروع تقريباً هنا داخل مبنى قائم، وهذا يثير أسئلة تستحق الإجابة عنها مبكراً.

نحسمها في مرحلة الفكرة التصميمية، ليكون التصميم الذي تعتمدونه تصميماً يستطيع المبنى قبوله:

• إطلالات الماء وأفق المدينة سبب رئيسي لاختيار الناس السكن هنا، لذلك تُرتَّب توزيعات الأثاث والإضاءة ومعالجات النوافذ لتؤطّرها، بما في ذلك طريقة عمل كل غرفة بعد غروب الشمس.
• يتشارك الحجر وأعمال النجارة والأثاث المصاعد والممرات نفسها مع السكان، لذلك يُتفق مبكراً على المقاسات وترتيب التوريد.
• يمكن للتشطيبات وأعمال النجارة والإضاءة وحدها أن تغيّر الوحدة تغييراً كبيراً. أما التعديلات على الهيكل أو الواجهة أو الخدمات المشتركة في المبنى فتُعرض على إدارة المبنى قبل أن تصل إلى الرسومات.
• قد تُسلَّم الوحدة التجارية هيكلاً خاماً أو مع تجهيزات مستأجر سابق لا تزال قائمة، لذلك يوثّق مسحنا الأول ما يمكن إعادة استخدامه وما يجب إزالته.

التصاميم الداخلية للشقق والبنتهاوس في مرسى دبي

كثيراً ما يُطلب من شقق مرسى دبي الكثير ضمن مساحة ثابتة: مكان للعيش والعمل واستضافة الأصدقاء وتخزين مقتنيات الأسرة. لذلك نحسم المخطط والتخزين ومسارات الحركة أولاً، ولا ننتقل إلى التشطيبات إلا بعد ذلك.

ثم تأتي لوحات الإلهام (مود بورد) والصور التفصيلية ثلاثية الأبعاد، ليظهر المطبخ وخزائن الملابس والإضاءة قبل تقديم أي طلب بوقت طويل. ذوقكم هو ما يقود التصميم، ونحن نجمع أعمال النجارة والأثاث والمنسوجات والإكسسوارات معاً لتبدو الشقة مصمَّمة ككلٍّ متكامل لا مجمَّعة قطعةً قطعة.

وقد تطرح منازل البنتهاوس أسئلة إضافية خاصة بها، مثل التراسات والجدران الزجاجية الأكبر والغرف ذات الأسقف الأعلى، حيث يحتاج التظليل والتشطيبات الخارجية والإضاءة على نطاق أوسع جميعها إلى دراسة.

أخبرونا مبكراً إذا كانت الشقة منزلاً لقضاء العطلات أو عقاراً للتأجير. فذلك يؤثر في مدى المتانة المطلوبة للتشطيبات وفي حجم التخزين المدمج الذي يستحق التنفيذ.

التصاميم الداخلية للصالونات والمساحات التجارية في مرسى دبي

يمتد مشروعنا Luxury Salon في مرسى دبي، المنجز عام 2024، على مساحة 2,500 قدم مربع تضم منطقة الاستقبال ومناطق العناية وأقسام العرض. وقد طلب المالك الهدوء والعملية وإحساساً فاخراً لكن ودوداً، بعيداً عن أي عنصر جريء أو طاغٍ، وأراد أن تبدو المساحة مشرقة ورحبة.

تلتزم لوحة الألوان بدرجات البيج الدافئ والكريمي ولمسات خفيفة من الوردي، تُنعشها أسطح عاكسة وملامس رخامية وتشطيبات معدنية دافئة تُحسن الاستفادة من ضوء النهار القادم من النوافذ الكبيرة. ويستقبل العملاءَ عند المدخل مكتب استقبال حجري نحتي الطابع وألواح جدارية منحنية مصنوعة حسب الطلب بإضاءة مدمجة، فيما تحافظ أعمال النجارة المصنوعة حسب الطلب والتخطيط الدقيق لمحطات العمل والتخزين وحركة العملاء على سير عمل الصالون بسلاسة طوال اليوم.

شمل نطاق العمل التصميم الداخلي وتخطيط المساحات، إضافة إلى التصور ثلاثي الأبعاد ولوحات الإلهام، ونفّذناه بنظام التصميم والتنفيذ. وبالنسبة إلى الصالونات والأعمال المماثلة التي تستقبل العملاء، تشرح صفحة التصميم الداخلي للصالونات نهجنا.

شهادات عدم الممانعة ودخول المقاولين في مباني مرسى دبي

في معظم مباني مرسى دبي، يلزم الحصول على شهادة عدم ممانعة قبل بدء أعمال التجهيز الداخلي. وتختلف الجهة التي تعتمدها باختلاف المبنى ونطاق العمل؛ فقد يكون للمطوّر وإدارة المبنى والجهة المختصة جميعاً دور في ذلك.

تضع المباني عادةً قواعدها الخاصة لدخول المقاولين وساعات العمل، وقد يحتاج مقاولكم إلى تصريح لدخول الموقع. ونتحقق مما ينطبق منذ البداية ونخطط الجدول الزمني للمشروع على أساسه.

نتولى الرسومات واعتماد المطابقة وتقديم الطلبات ضمن الجدول الزمني للمشروع. ولا نحدد مُدداً زمنية للموافقات، لأنها تعتمد على المبنى والاستخدام ونطاق العمل. اطّلعوا على صفحة موافقات الجهات الحكومية لمعرفة ما نُعِدّه.

ما الذي يؤثر في تكلفة التصميم الداخلي في مرسى دبي

تبدأ المشاريع من 150,000 درهم. وبعد ذلك، تزيد تكلفة الشقة أو الوحدة التجارية أو تقل بحسب العوامل أدناه، ويمكننا تكييف التصميم والمواد وفق ميزانية تعتمدونها. وقد تتضمن الوحدات التجارية بنوداً إضافية، مثل اللافتات أو المعدات المتخصصة، ونُدرجها بوضوح في تقدير التكلفة.

شاركونا اسم المبنى والمساحة الأرضية وأفكاركم، وسنُعِدّ تقديراً مبدئياً لتكلفة المشروع مع جدول زمني مقترح.

• مساحة المكان
• حجم أعمال النجارة والأعمال الخشبية المصنوعة حسب الطلب
• فئة المواد والتشطيبات
• أي أعمال كهروميكانيكية (MEP)
• مواصفات الأثاث

مناطق قريبة من مرسى دبي نعمل فيها أيضاً

لأن الاستوديو لدينا يقع في أبراج بحيرات جميرا، يسهل إدراج اجتماع في الموقع بمرسى دبي ضمن جدول اليوم. وعلى مقربة، لدينا مشاريع فلل في نخلة جميرا وفي تلال الإمارات، وهو أمر مفيد إذا كنتم تملكون شقة في مرسى دبي ومنزلاً عائلياً يحتاج كلاهما إلى عناية.