تصميم داخلي في موتور سيتي للفلل والشقق

مدينة داخل مدينة

تصف الاتحاد العقارية موتور سيتي بأنها مدينة داخل مدينة، تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والرياضية والترفيهية. ومن الوجهات التي تذكرها حلبة دبي أوتودروم، وأبتاون موتور سيتي، وجرين كوميونيتي موتور سيتي، وحي أفنيو (Avenue District)، وعدة أماكن للتسوق. وتصف جرين كوميونيتي بأنها فلل عائلية ومنازل تاون هاوس وبنغالوهات ضمن مجتمع أخضر وآمن، وأبتاون بأنها شقق وفلل.

ولذلك تأتي منازل موتور سيتي باحتياجات مختلفة تماماً. فقد ترغب عائلة في منزل بجرين كوميونيتي في إعادة تنظيم الطابق الأرضي حول الحديقة، بينما يُرجَّح أن يريد مالك شقة في أبتاون تخزيناً وإضاءة ومطبخاً يقدّم أكثر ضمن مساحة ثابتة.

الفلل ومنازل التاون هاوس والبنغالوهات في جرين كوميونيتي

مع وجود حديقة عند عتبة الباب، يكون السؤال الأهم هو كيف تتنقل الأسرة بين الداخل والخارج. أين تنتهي المناشف المبللة والدراجات وأحذية كرة القدم؟ هل يستطيع من يطهو رؤية الأطفال وهم يلعبون؟ هل هناك مكان مظلل لتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الفترة الأبرد من العام؟ فالإجابات تحدد مخطط الطابق الأرضي أكثر من أي نظام ألوان.

أما البنغالوهات فتطرح مجموعة مختلفة من الأسئلة. فمع وجود كل شيء في طابق واحد، يحل تقسيم المناطق محل الدرج: غرف نوم مجمّعة بعيداً عن غرف المعيشة، وطرف هادئ للمكتب، ومسارات حركة لا تمر عبر منتصف كل مساحة. ومن التغييرات التي كثيراً ما تفيد في المنزل العائلي:

• مطبخ مفتوح على غرفة العائلة حيث يسمح الهيكل
• غرفة خدمات أو غرفة لتبديل الأحذية لحفظ المعدات الرياضية ومستلزمات الأنشطة الخارجية
• جناح رئيسي مع منطقة ملابس حقيقية
• مكتب في موضع بعيد عن أكثر الغرف ازدحاماً
• أرضيات وتشطيبات أكثر متانة بجوار أبواب الحديقة

الشقق في أبتاون موتور سيتي

يتشكّل التصميم الداخلي للشقة وفق مبناها: فالأعمدة وممرات الخدمات الرأسية تبقى في مكانها، وتقرر إدارة المبنى متى يمكن للعمال الدخول والخروج وكيف تصل المواد إلى الطابق. وضمن هذه الحدود ثمة مجال واسع للتغيير: تخزين مدمج، ومطبخ مُعاد تصميمه، وإضاءة أفضل، وحمامات مجدّدة بتشطيبات جديدة.

تغطي خدمة التصميم الداخلي للشقق هذا النوع من المنازل تحديداً. ولتكوين فكرة عن طريقة تعاملنا مع الشقق، فإن Imperial Avenue Apartment في وسط مدينة دبي مشروع تصميم وتنفيذ بمساحة 5,500 قدم مربع، اكتمل في 2023، بأسلوب الفخامة الهادئة: درجات محايدة دافئة، وقماش البوكليه، ورخام مصقول، وعناصر جدارية مقوّسة بإضاءة ناعمة.

اختيار حجم الدور الذي نتولاه في المشروع

إن اشتريتم التصميم وحده، تحصلون على كل ما يحتاجه المقاول لتقديم عرض سعر والتنفيذ، من الفكرة التصميمية والصور ثلاثية الأبعاد إلى جدول التشطيبات ورسومات التنفيذ؛ ويكون المقاول عندها من اختياركم وتعيينكم. أما بنظام التصميم والتنفيذ، فيواصل فريقنا الشراء والتنفيذ والإشراف وفحص العيوب وإصلاحها، ما يمنحكم جهة تواصل واحدة من أول رسم تخطيطي حتى يوم عودتكم إلى المنزل.

وسيجد ملّاك الفلل الذين يفكرون في تغييرات أكبر نطاقَ العمل موضّحاً في صفحة تجديد الفلل، من إعادة تصميم طابق واحد إلى إعادة تخطيط المنزل بأكمله.

الموافقات والبقاء في المنزل أثناء الأعمال

تعتمد الجهة التي تمنح الموافقة على ما تملكونه وما تغيّرونه. ففي المنزل، قد تعود الموافقة إلى المطوّر الرئيسي أو إدارة المجتمع السكني والجهة الحكومية المختصة، بينما تحتاج الشقة أيضاً إلى موافقة إدارة المبنى قبل المساس بأي جدار. واستبدال التشطيبات والأثاث لا يستدعي اهتماماً يُذكر مقارنةً بإزالة الجدران أو تعديل الأعمال الكهروميكانيكية أو إنشاء هياكل خارجية. وقبل التسعير، نؤكد المسار لكل عنوان؛ وتسرد صفحة موافقات الجهات الحكومية ما نرسمه ونقدّمه بعد ذلك.

إن كنتم تنوون البقاء في المنزل أثناء سير الأعمال، ننفّذها على مراحل غرفةً بغرفة حيثما يسمح نطاق العمل، مع حواجز للغبار وساعات عمل يُتفق عليها مسبقاً. وحيث لا يكون البقاء في المنزل عملياً، نخبركم بذلك قبل تثبيت الجدول الزمني.

مواد تناسب المنازل العائلية المزدحمة بالحركة

تتعرض المنازل العائلية للاستهلاك اليومي، وعلى تصميمها الداخلي أن يصمد أمامه. لذا نحدد أسطح عمل مقاومة للبقع، وأقمشة عالية الأداء للأرائك وكراسي الطعام، ودهانات قابلة للغسل، وأرضيات متينة في الممرات والمطابخ وغرف العائلة. ويمكن تدوير زوايا قطع النجارة من أجل الأطفال الصغار، ووضع وحدات التخزين على ارتفاع منخفض يتيح لهم ترتيب أغراضهم بأنفسهم.

والمتانة لا تعني بالضرورة الطابع النفعي البحت. فلوحة ألوان متّزنة من الدرجات المحايدة الدافئة والملامس الطبيعية تكتسب جمالاً مع مرور الوقت عادةً، وتبقى مريحة للعيش معها طويلاً بعد أن يتقادم أي لون رائج.

الميزانية وكيفية البدء

تبدأ المشاريع من 150,000 درهم. وفوق ذلك، يُتوقع أن يتبع الرقم المساحة، وخزائن النجارة المصنوعة حسب المقاس، ودرجة الحجر والخشب والإكسسوارات المعدنية، وأي تحويل لمسارات الخدمات أو أعمال إنشائية، وحجم باقة الأثاث. وتحديد رقم تقريبي للميزانية منذ البداية يُبقي التصميم واقعياً.

أخبرونا بالجزء الذي تقيمون فيه من موتور سيتي، ونوع المنزل، وخططكم، عبر صفحة تقدير التكلفة. ونعمل أيضاً في مدينة دبي الرياضية المجاورة.