Дизайн интерьера, отделка и строительство в Дубае
Каждая деталь начинается с глубокого понимания материала, света и пропорций. Благодаря балансу и точности мы создаём пространства, где функция и эмоции соединяются во вневременном воплощении дизайна.
Проекты от AED 150 000
Подробно об услугах
Выберите подходящую услугу для вашего пространства
На каждой странице рассказано, что входит в услугу, как идёт работа, что влияет на стоимость и какие вопросы клиенты задают чаще всего.
Как мы работаем
Каждая услуга шаг за шагом
01 / 07 Наши услуги
Дизайн интерьера и планировка пространства
Понимание взаимосвязи между формой, функцией и окружающим пространством.
-
01
Ваше пространство как отправная точка
Сначала мы знакомимся с вашим пространством: его светом, видами и тем, как солнце перемещается по нему в течение дня.
-
02
Изучение архитектурного контекста
Мы изучаем конструкцию, стиль и характер здания, чтобы интерьер ощущался его естественной частью.
-
03
Естественность и удобство для жизни
Мы продумываем естественный свет, свежий воздух, материалы и виды из окон, чтобы в доме было спокойно и комфортно.
-
04
Продуманная планировка, комфортная жизнь
Мы продумываем, как вы перемещаетесь из комнаты в комнату, чтобы в каждом пространстве жилось естественно и легко.
-
Результат
Пространство, в котором всё работает
Форма, функция и окружение, сведённые в единую красивую и удобную для жизни планировку.
02 / 07 Наши услуги
3D-визуализация и мудборды
Увидьте готовое пространство ещё до начала работ благодаря фотореалистичным визуализациям и тщательно подобранным мудбордам.
-
01
Концепция и мудборды
Мы начинаем с ощущения, к которому вы стремитесь: подборка цветов, фактур и референсов на мудборде задаёт направление.
-
02
Палитры материалов и отделки
Настоящие образцы камня, дерева, металла и ткани, подобранные вместе, чтобы каждая отделка сочеталась с соседней.
-
03
Фотореалистичные 3D-рендеры
Детальные 3D-рендеры показывают готовое пространство ещё до того, как что-либо будет заказано или построено.
-
04
Доработка и утверждение
Мы дорабатываем дизайн вместе с вами, пока он не станет именно таким, как нужно, и фиксируем его до начала работ.
-
Результат
Увидьте результат до начала строительства
Каждое решение принимается уверенно, на экране, а не на объекте.
03 / 07 Наши услуги
Согласования с госорганами
Чертежи, подача документов и NOC: мы готовим их и доводим до результата во взаимодействии с госорганами и мастер-девелоперами.
-
01
Технические чертежи
Точные чертежи и спецификации, подготовленные для подачи.
-
02
NOC от девелопера и управляющей компании здания
Мы готовим и доводим до получения NOC, которые требуются управляющей компании вашего здания или мастер-девелоперу.
-
03
Подача документов в госорганы и сопровождение
Документы подаются в профильный орган, и мы отслеживаем их рассмотрение, чтобы вам не приходилось самим добиваться бумаг.
-
04
Завершение работ и подтверждение соответствия
Проверки и приёмка по завершении работ, чтобы готовое пространство было задокументировано и оформлено как положено.
-
Результат
Документы в полном порядке
Согласования ведутся в рамках графика работ, параллельно с дизайном и строительством.
04 / 07 Наши услуги
Услуги по дизайну и реализации
Одна команда и один договор, от первой концепции до финальной сдачи объекта.
-
01
Одна команда, один договор
Дизайн, отделка и сдача объекта с единой ответственностью от начала до конца.
-
02
Разработка дизайна и чертежи
Концепция превращается в детальные чертежи и спецификации, по которым работает строительная команда.
-
03
Отделка и строительство
Стены, потолки, инженерные системы (MEP) и отделка выполняются слаженной командой по единому графику.
-
04
Столярные изделия, отделка и монтаж
Кухни, гардеробы и стеновые панели на заказ, изготовленные и установленные точно по дизайну.
-
Результат
От концепции до сдачи объекта
Одна команда ведёт дизайн до самого конца, до готового дома.
05 / 07 Наши услуги
Управление проектом
Бюджет, график и подрядчики под контролем от начала до конца, с понятными отчётами на каждом этапе.
-
01
Бюджет и контроль затрат
Затраты чётко определяются в начале и на протяжении всего проекта сверяются с утверждённым бюджетом.
-
02
График и ключевые этапы
Понятный график с ключевыми этапами, чтобы вы знали, что и когда будет дальше.
-
03
Координация подрядчиков и поставщиков
Работы смежников и поставки планируются и координируются так, чтобы всё шло в правильном порядке.
-
04
Понятные отчёты о ходе работ
Регулярные отчёты с фотографиями и следующими шагами, где бы вы ни находились.
-
Результат
Вы всегда в курсе дел
Бюджет, график и люди под контролем, с понятными отчётами на каждом этапе.
06 / 07 Наши услуги
Технический надзор на объекте
Наша команда на объекте следит за тем, чтобы построенное соответствовало задуманному.
-
01
Ежедневный технический надзор
Наша команда на объекте сверяет работы с чертежами по ходу их выполнения.
-
02
Контроль качества и исполнения
Отделка, уровни и детали проверяются на каждом этапе, а не только в конце.
-
03
Координация и очерёдность работ
Бригады работают в правильной последовательности, поэтому готовая отделка остаётся защищённой.
-
04
Устранение замечаний и сдача объекта
Мы прорабатываем подробный список замечаний, прежде чем вернуть вам ключи.
-
Результат
Построено так, как задумано
Построено ровно то, что было начерчено, и проверено теми, кто это спроектировал.
07 / 07 Наши услуги
Закупки и монтаж
Мебель, оснащение и материалы подбираются, доставляются и устанавливаются в соответствии со спецификацией.
-
01
Подбор и спецификация FF&E
Мебель, освещение, оснащение и ткани подбираются и включаются в спецификацию в соответствии с дизайном.
-
02
Координация поставщиков и импорта
Заказы размещаются у местных и зарубежных поставщиков, и мы отслеживаем их выполнение.
-
03
Доставка и логистика
Доставка согласована с графиком работ, а груз защищён на всём пути до самого дома.
-
04
Монтаж и стайлинг
Всё расставлено, установлено и оформлено, вплоть до последней подушки и вазы.
-
Результат
Можно сразу въезжать
Готовый, полностью обставленный дом, в котором можно жить с того дня, как мы вернём вам ключи.
Вопросы и ответы
Ответы на популярные вопросы
Ясность дарит спокойствие. Ознакомьтесь с ответами на вопросы, которые задавали другие, или свяжитесь с нами, если ответа на ваш вопрос пока нет.
Вы берёте на себя согласования с госорганами?
Да. Мы берём на себя подачу всех необходимых документов в госорганы и получение согласований.
Есть ли минимальный объём проекта?
Да. Наши проекты начинаются от AED 150 000. Сообщите нам местоположение, площадь и объём работ, и в течение одного рабочего дня мы пришлём предварительную смету и предлагаемые сроки.
Сколько стоит интерьерный проект в Дубае?
Для общего представления: наши ориентировочные стартовые бюджеты составляют AED 150 000 для реновации апартаментов или студии парикмахерских и косметических услуг, AED 250 000 для офиса или салона красоты, AED 300 000 для магазина или спа-центра, AED 350 000 для ресторана или кафе, AED 400 000 для косметологической клиники, AED 750 000 для реновации виллы и AED 1 000 000 для пентхауса класса люкс. Итоговая сумма зависит от площади, объёма работ и местоположения проекта, согласований и отделки.
Сколько времени занимает проект?
Типичные сроки: от 8 до 18 недель для реновации офиса, от 2 до 5 месяцев для реновации апартаментов, салона или магазина, от 3 до 6 месяцев для ресторана или спа-центра, от 3 до 9 месяцев для реновации виллы и от 4 до 9 месяцев для пентхауса класса люкс. Сроки могут измениться в зависимости от объёма работ, согласований и сроков поставки материалов.
Предлагаете ли вы услугу «только дизайн»?
В зависимости от требований клиента мы предлагаем как дизайн-консалтинг, так и комплексные решения, включающие дизайн, отделку и строительство.
Предоставляете ли вы гарантию после сдачи объекта?
Да. На каждый проект распространяется 12-месячный гарантийный период с момента сдачи объекта, установленный в вашем договоре, а гарантии производителей на бытовую технику, оснащение и оборудование передаются вам.
Можете ли вы работать в рамках фиксированного бюджета?
Да. Мы можем адаптировать дизайн и подбор материалов к утверждённому вами бюджету, сохраняя качество и эстетику.
Вы делаете 3D-визуализацию?
Да. Мы предоставляем детальные 3D-рендеры, чтобы клиенты могли увидеть конечный результат ещё до начала работ.
Xena Design & Build
Давайте создадим нечто исключительное
Каждое пространство начинается с идеи.
Xena Design & Build превращает замысел в утончённую среду, созданную на долгие годы.
Начать проект