Дизайн интерьера и отделка на острове Саадият

Каково жить на Саадияте

По описанию Visit Abu Dhabi, на Саадияте находится Культурный квартал эмирата, к учреждениям которого относится и Лувр Абу-Даби, а также белоснежные пляжи и более спокойная марина на восточной оконечности острова.

Среди всего этого расположены жилые сообщества. Saadiyat Lagoons от Aldar, например, представляет собой сообщество вилл среди мангровых зарослей, окружённое охраняемой дикой природой. На странице девелопера об острове также перечислены такие резиденции, как Mamsha Palm и Louvre Abu Dhabi Residences, так что отправная точка для интерьера заметно различается от адреса к адресу.

Каким бы ни был адрес, вопросы похожи: каким должно быть ощущение от дома, как семья перемещается по нему и как комнаты связаны с садом, террасой или балконом. В жилом комплексе с апартаментами задание сужается до самой квартиры: столярные изделия, освещение, ванные комнаты и мебель, спланированные в рамках того, что позволяет здание.

Только дизайн или дизайн и реализация на Саадияте

В формате «только дизайн» вы получаете пакет, с которым можно обратиться к любому подрядчику: концепцию, мудборды и 3D-визуализации, а затем ведомости отделки и рабочие чертежи. Это подходит владельцам, которые уже работают с подрядчиком в Абу-Даби или предпочитают сами провести тендер на строительство, оставив за нами роль дизайнеров.

В формате «дизайн и реализация» наша ответственность не заканчивается на чертежах: мы ведём закупки, отделку и технический надзор вплоть до сдачи объекта, так что решения и ответственность сосредоточены в одной команде. Расскажите, насколько активно вы хотите участвовать в ходе работ, и мы порекомендуем подходящий для вас вариант. В обоих случаях чертежи и спецификации проработаны настолько детально, чтобы дом был построен в точности так, как договорились.

Что владельцы вилл обычно переосмысливают

В сравнительно новой вилле коробка здания обычно в хорошем состоянии, и проект посвящён тому, чтобы приспособить дом к семье, а не ремонтировать его. Ниже перечислено то, что обсуждается чаще всего. На нашей странице о дизайне интерьера вилл описан полный объём работ, от архитектуры и инженерных систем (MEP) до меблировки.

Если вы коллекционируете искусство, скажите нам об этом в самом начале. Тогда стены, освещение и точки подвеса можно спланировать под уже имеющиеся у вас работы, а не искать им место, когда столярные изделия уже готовы.

• Жилые пространства, объединённые или разделённые в соответствии с тем, как семья на самом деле проводит время
• Встроенные системы хранения и столярные изделия на кухнях, в гардеробных и хозяйственных помещениях
• Сценарии освещения для вечеров дома, произведений искусства и открытых террас
• Террасы, зоны у бассейна и сады, которые воспринимаются как часть дома
• Отделка, выбранная с учётом солнца, жары и морского воздуха

Интерьер и открытые пространства как единое целое

На острове с пляжами, мангровыми зарослями и полем для гольфа семья часто проводит значительную часть домашнего времени на открытом воздухе. Мы планируем террасы, затенение, летние кухни и озеленение вместе с интерьером, чтобы материалы и освещение продолжались изнутри наружу. Если задание включает сады или зоны у бассейна, наше направление экстерьера и ландшафтного дизайна берёт их на себя в рамках того же проекта.

Прибрежные условия важны для спецификации. Солнце, влажность и солёный воздух изнашивают уличную мебель, металлические элементы и камень, поэтому мы выбираем отделку по тому, как она будет стареть, а не только по тому, как она выглядит при сдаче объекта.

Увидеть дизайн до начала строительства

Прежде чем что-либо будет заказано, вы изучаете проект в виде мудбордов и 3D-визуализации, комната за комнатой. Именно тогда стоит менять планировку, камень или светильник, потому что изменение на экране намного проще, чем изменение на объекте.

Jumeirah Villa 23 в Дубае (5 200 кв. футов) показывает этот этап в чистом виде: там нашей работой были 3D-визуализация и мудборды. Для виллы, прошедшей полный цикл «дизайн и реализация», ближе всего для сравнения Emirates Hills Villa (6 700 кв. футов, завершена в 2024 году по заданию в строго нейтральной, лаконичной гамме). Её владелец хотел спокойных, наполненных светом комнат без всего лишнего, а такая сдержанность требует настоящей дисциплины в чертежах.

Согласования и жизнь во время работ

Согласования на Саадияте проходят через собственные госорганы и процедуры Абу-Даби, отдельные от дубайских. Мы уточняем порядок для каждого адреса. Правила сообщества, а для апартаментов и управляющая компания здания, также могут влиять на доступ и рабочие часы, поэтому мы спрашиваем о них при первом визите.

Многие владельцы остаются в вилле на время реновации. Мы можем разбить работы на этапы, отгородить пыльные зоны и вместе согласовать рабочие часы, чтобы кухня, спальни и другие повседневные помещения оставались пригодными для использования, пока остальная часть дома преображается. Если семья может выехать, работы можно провести в один этап: так площадкой проще управлять, а готовую отделку легче защитить.

Бюджет и с чего начать

Наши проекты начинаются от AED 150 000. Площадь, столярные изделия на заказ, класс камня и отделки, любые изменения инженерных систем (MEP) или конструкций, наружные работы и спецификация мебели увеличивают сумму сверх этого. Рабочий бюджет, названный на раннем этапе, позволяет нам проектировать под него с первого эскиза.

Сообщите название сообщества, площадь виллы или резиденции и пришлите несколько фотографий через наш запрос сметы, и в течение одного рабочего дня вы получите нашу предварительную смету и предлагаемый график. Если вы присматриваетесь к дому на соседнем острове, на нашей странице об острове Аль-Рим рассказано о проектах апартаментов и офисов там.