如何选择迪拜室内设计师：核对清单
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选择迪拜室内设计公司时，应比较实证而不是承诺：与您项目相似的已完工作品、以书面形式清楚列明的工作范围、涵盖审批和现场监理的流程，以及明确规定交付后事宜的合同。先筛选出几家工作室，查看他们的已完工作品，并在签署任何文件之前与老客户交谈。
先明确您需要哪种帮助
在比较公司之前，先决定您希望他们做什么。有些工作室只提供设计：平面布局、图纸、规格说明和效果图，然后由您交给另外的承包商。另一些则提供设计施工一体化服务，由一个团队将项目从概念推进到交付。
没有哪种方式适合所有人。仅设计适合已有信赖的承包商、或希望自行管理施工的业主。设计施工一体化为您提供单一的责任主体，工作范围越大，这一点就越重要。如果您正在考虑涉及整套物业的项目，我们的交钥匙室内设计指南介绍了单一合同模式涵盖哪些内容。
也要明确物业情况和工作范围。擅长紧凑型公寓的工作室，未必适合带结构工程的大型别墅；而专做住宅的公司，可能在零售或办公室装修方面经验不多。
寻找与您项目相似的已完工作品
作品集是公司所能提供的最有力的证据，但前提是您仔细解读。效果图展示的是设计意图；已完工房间的照片展示的才是实际交付的成果。请询问哪些图片是完工作品，哪些是概念方案。
- 寻找类型和规模与您项目相似的案例：别墅、公寓、办公室或零售空间。
- 检查饰面、木作和照明在近景中是否与全景中一样出色。
- 询问公司在每个项目中承担了哪些工作：仅设计，还是设计、装修和交付。
- 询问能否与某个同类项目的业主交谈。
我们自己的项目页面展示了位于朱美拉棕榈岛、阿联酋山庄和朱美拉的别墅、迪拜市中心的一套公寓以及多个商业空间，您可以亲自评判这些作品。
询问设计流程如何运作
好的公司能用浅显的语言解释其流程，并告诉您每个阶段会收到什么。在这个问题上含糊其辞，往往会在日后造成混乱。
我们的工作分为四个阶段：需求梳理、规划与前期设计；施工文件；家具、固定装置及设备；以及项目协调。其他工作室对各阶段的命名可能不同，但您应当期待类似的内容：设计需求、平面布局、在施工前就能看到的设计、详细的图纸和规格说明，以及一个明确的节点，让您对每项决定签字确认。
问清楚您将如何审阅设计。效果图和情绪板能帮助您了解房间的外观和感觉，材料样板则让您在真实光线下核对颜色和质感。在图纸上修改成本低，在现场修改代价高，因此越早确定越好。
弄清由谁在现场负责
室内项目中的许多问题都源于设计与施工之间的脱节。请问清楚由谁绘制施工图、由谁监督承包商，以及由谁检查建成的内容是否与批准的设计一致。
如果公司同时负责施工，请问清楚其装修团队如何组织、谁将是您的日常联系人，以及资深人员多久去一次现场。如果公司只提供设计，请问它是否会进行现场监理巡查，以及如何处理承包商提出的问题。
对于有人居住的住宅，请问清楚工程将如何围绕您的家庭生活来安排。逐个房间分阶段施工、设置防尘隔断并约定施工时间，会让翻新期间的日常生活大不相同。
确保审批纳入计划
在迪拜，许多室内工程在开工前都需要审批。所需手续取决于楼宇和社区，可能涉及总开发商、物业管理处和相关政府部门。涉及结构、设备系统或外部的工程，通常比简单的翻新需要更多文件。
请询问每家公司由谁准备报审图纸、由谁取得无异议证明，以及这些工作是否包含在费用中。将政府部门审批纳入工期计划、而不是把它当成您自己问题的公司，能消除最常见的延误原因之一。
按工作范围比较方案，而不只看价格
两份总价不同的方案，描述的可能并不是同一个项目。在比较数字之前，先把每份方案包含的内容逐项对齐。
- 设计交付成果：平面布局、效果图、图纸、规格说明和各类清单。
- 工程内容：拆除、机电、木作、饰面、照明以及任何结构项目。
- 家具与配饰：是否包含在内，以及按什么规格。
- 除外项目与暂定金额：哪些内容不包括在内，哪些项目属于暂定。
- 付款条款：付款是否与明确的里程碑挂钩。
住宅项目中影响成本的主要因素是物业面积、定制木作的多少、材料等级、机电与结构工程，以及家具规格。好的公司会坦诚地讨论这些因素，并向您说明预算花在了哪里。我们会根据确认的预算调整设计和材料选择，您也应当期待任何一家认真的工作室这样做。
仔细阅读合同和售后条款
合同应写明工作范围、工期计划、付款计划，以及变更如何计价和批准。请问清楚如果您在中途提出变更会怎样，以及这会如何影响费用和工期。
售后服务与交付本身同样重要。请问清楚缺陷排查与整改如何进行、缺陷责任期有多长，以及电器和设备的制造商保修是否会转交给您。我们的项目都有合同中约定的12个月的缺陷责任期，制造商保修也会转交给客户。无论您选择哪家公司，都请以书面形式确定这些条款。
需要认真对待的警示信号
- 未经现场勘察或明确的设计需求就给出报价。
- 作品集几乎全是效果图，完工作品的照片寥寥无几。
- 不愿以书面形式列明工作范围、除外项目或付款计划。
- 对由谁负责审批没有明确答复。
- 催促您尽快签约，或在任何设计工作确认之前就要求支付一大笔款项。
- 不愿让您与老客户联系。
这些都不足以证明一家公司不可靠，但每一项都值得您直接提问，并得到坦率的回答。
签约前应提出的问题
- 在你们已完成的项目中，哪一个与我的项目最接近？我能去看看或与业主交谈吗？
- 在每个设计阶段我会收到什么？我何时签字确认？
- 谁将负责日常现场管理？谁是我的主要联系人？
- 由谁准备和提交审批材料？这项工作是否包含在内？
- 价格中包含什么、不包含什么、哪些属于暂定？
- 变更如何计价和批准？
- 缺陷责任期有多长？缺陷排查与整改如何进行？
如果您正在为住宅或企业物色合适的工作室，欢迎将我们纳入比较。我们的服务页面介绍了我们的服务内容；如果您联系我们，告诉我们物业的位置、面积和您的构想，我们将在一个工作日内发送项目初步估价和建议时间表。
