在杜拜挑選室內設計師：檢查清單
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選擇杜拜室內設計公司時，應比較實證而非承諾：與您項目相近的已完成作品、清楚列明的工程範圍、涵蓋審批及工地監督的流程，以及清楚說明交付後安排的合約。先篩選幾家工作室，審視它們已完成的作品，並在簽署任何文件前與舊客戶交談。
先確定您需要哪種協助
在比較不同公司之前，先決定您希望它們做甚麼。有些工作室只提供設計：佈局、圖則、規格及效果圖，之後由您交給另一家承建商。另一些則提供設計及施工一站式服務，由同一團隊把項目由概念推進至交付。
兩種方式並非適合所有人。僅設計適合已有信任的承建商，或希望自行管理施工的業主。設計及施工一站式讓您只需面對單一責任方，而工程範圍越大，這一點就越重要。如果您正在考慮整個物業的項目，我們的交鑰匙室內設計指南會說明單一合約模式涵蓋的內容。
同時亦要清楚說明物業及工程範圍。擅長小型公寓的工作室，未必適合涉及結構工程的大型別墅；而專注住宅的專家，在零售或辦公室裝修方面可能經驗有限。
尋找與您項目相近的已完成作品
作品集是公司能提供的最有力證據，但前提是您要仔細閱讀。效果圖展示的是設計意圖；已完成房間的照片展示的才是實際交付的成果。請問清楚哪些圖片是已完成的作品，哪些只是概念。
- 尋找類型及規模與您項目相近的作品：別墅、公寓、辦公室或零售。
- 檢查飾面、木工及燈光在近鏡下是否與遠景照片一樣出色。
- 問清楚公司在每個項目中負責甚麼：僅設計，還是設計、裝修及交付。
- 問問能否與類似項目的業主交談。
我們的項目頁面展示了朱美拉棕櫚島、阿聯酋山莊及朱美拉的別墅、杜拜市中心的一個公寓單位，以及多個商業空間，讓您自行評價我們的作品。
問清楚設計流程如何運作
好的公司能以淺白的語言解釋其流程，並告訴您每個階段會收到甚麼。在這方面含糊其辭，日後往往會造成混亂。
我們的工作分為四個階段：需求分析、規劃及前期設計；施工文件；傢俬、裝置及設備；以及項目協調。其他工作室的階段名稱或有不同，但您應預期類似的內容：設計要求、佈局、在施工前可以看到的設計、詳細的圖則及規格，以及您確認每項決定的明確節點。
問清楚您將如何審閱設計。效果圖及情緒板有助您了解房間的外觀和感覺，而物料樣板則讓您在真實光線下檢查顏色及質感。在圖紙上更改成本低，在工地上更改成本高，因此越早確定越好。
了解工地上由誰負責
室內項目的許多問題，都源於設計與施工之間的脫節。請問清楚由誰製作施工圖、由誰監督承建商，以及由誰檢查建成的是否與批核的相符。
如果公司亦負責施工，請問清楚其裝修團隊的組織方式、誰是您的日常聯絡人，以及資深人員多久到工地視察一次。如果公司只提供設計，請問清楚它會否進行工地監督視察，以及如何處理承建商提出的問題。
對於有人居住的住宅，請問清楚工程將如何配合您家人的生活安排。逐個房間分期施工、設置防塵隔板及議定工作時間，對翻新期間的日常生活有實質影響。
確保審批納入計劃之內
在杜拜，許多室內工程在開工前都需要審批。具體要求取決於大廈及社區，可能涉及總發展商、大廈管理處及相關政府部門。涉及結構、屋宇設備或外觀的工程，所需文件通常比簡單的翻新更多。
問清楚每家公司由誰準備提交審批的圖則、由誰取得不反對通知書（NOC），以及這些工作是否已包括在收費內。將政府部門審批納入工程進度表、而不是當作您自己的問題來處理的公司，能消除最常見的延誤原因之一。
按工程範圍比較建議書，而不只是價格
總額不同的兩份建議書，描述的未必是同一個項目。在比較數字之前，先逐項對照各自包括的內容。
- 設計交付成果：佈局、效果圖、圖則、規格及清單。
- 工程：拆卸、機電、木工、飾面、燈光及任何結構項目。
- 傢俬及配飾：是否包括在內，以及採用甚麼規格。
- 不包括項目及暫定金額：哪些未有包括，以及哪些屬暫定項目。
- 付款條款：付款是否與清晰的里程碑掛鈎。
住宅項目的主要成本因素包括物業面積、訂造木工的多寡、物料級別、任何機電及結構工程，以及傢俬規格。好的公司會坦誠討論這些因素，並讓您看到預算的去向。我們會按已批核的預算度身調整設計及物料選擇，而您應預期任何認真的工作室都會這樣做。
細閱合約及售後服務條款
合約應列明工程範圍、工程進度表、付款時間表，以及更改如何定價及批核。問清楚如果您在中途要求更改會有甚麼安排，以及對成本及時間有何影響。
售後服務與交付本身同樣重要。問清楚執漏如何處理、保養期有多長，以及電器及設備的製造商保養會否轉交給您。我們的工程均設有合約訂明的12個月保養期，製造商保養亦會轉交給客戶。無論您選擇哪家公司，都應以書面確認這些條款。
必須認真看待的警號
- 未經實地視察或未有清晰設計要求就給出報價。
- 作品集幾乎全是效果圖，已完成作品的照片寥寥可數。
- 不願以書面列明工程範圍、不包括項目或付款時間表。
- 對由誰處理審批沒有明確答覆。
- 催促您盡快簽約，或在任何設計工作議定之前要求支付一大筆款項。
- 不願意讓您與舊客戶聯絡。
以上任何一項都不能證明公司不可靠，但每一項都值得您直接提問，並得到坦白的答覆。
簽約前應提出的問題
- 你們已完成的項目中，哪一個與我的最相近？我可以參觀或與業主交談嗎？
- 每個設計階段我會收到甚麼？我在甚麼時候確認？
- 誰負責工地的日常管理？誰是我的主要聯絡人？
- 誰準備及提交審批申請？費用是否已包括這部分？
- 價格包括甚麼、不包括甚麼，哪些屬暫定項目？
- 更改如何定價及批核？
- 保養期有多長？執漏如何處理？
如果您正在為住宅或業務比較不同工作室，歡迎把我們納入考慮。我們的服務頁面介紹了我們的工作，如您聯絡我們並告訴我們物業的地點、面積及您的構想，我們會於一個工作天內發送初步項目估價及建議時間表。
