布爾杜拜室內設計及裝修

由貿易與歷史塑造的地區

布爾杜拜的特色大多源自商業。Visit Dubai 指出布料市集（Textile Souk）位於此區，稱之為城中最古老的傳統市集之一，並形容 Meena Bazaar 市集貫穿布爾杜拜的小印度，沿街盡是布料店、黃金商號及街頭小食。此區亦涵蓋曼庫爾（Al Mankhool）：杜拜市政府把其曼庫爾圖書館項目的所在地列為布爾杜拜。

對室內設計而言，這段歷史更適合作為背景，而非刻意套用的裝扮。有些業主希望以雕花屏風、黃銅配件或花紋磚，向阿拉伯工藝致意；另一些則希望擁有寧靜、現代的住宅或工作場所，與外面熙來攘往的街道形成對比。兩者都不是我們的預設。我們從您的生活或營商方式出發，方案由此而生。

在布爾杜拜與我們合作的兩種方式

僅設計適合已物色好承建商，或寧願自行招標的業主及租戶。您會收到概念、情緒板、3D效果圖、物料規格及施工圖，內容詳盡，足以讓承建商無須猜測便可報價及依圖施工。

設計及施工一站式服務由首次勘測到交付鎖匙，都由同一團隊負責：採購、裝修、工地監督及執漏全部由我們承擔。這種方式較適合未能經常到工地，或不想自行協調木工師傅、電工及供應商的客戶。以下服務可按項目需要組合。

• 室內設計及空間規劃
• 3D效果圖及情緒板
• 政府部門審批及大廈申請
• 採購、裝修及安裝
• 項目管理及工地監督

公寓：在固定的結構內發揮更多

在公寓內，結構及共用設施一般不可由您移動，因此改善來自規劃。我們會先了解房間目前的使用情況：哪裏儲物不足、廚房哪裏擠迫、哪些角落無人使用。按牆身實際長度度身訂造的木工、按您的烹飪習慣重新規劃的廚房，以及多層次照明，對單位的改變往往比更換新地板更大。

在曾有多位住客入住的單位中，業主通常亦會提出電線老化、浴室過時及冷氣不足等問題。任何涉及大廈設施的改動，都會在繪入圖則前先向大廈管理處確認，確保您批准的方案是大廈會接受的。公寓室內設計頁面介紹我們的住宅單位項目，由首次量度到最後的傢俬佈置。

辦公室、商舖及面向顧客的空間

商業室內空間要同時肩負三項任務：支援員工、令訪客安心及承載品牌。這一切往往要在仍保留前租戶間隔及天花的單位內完成，因此首次勘測會列出哪些值得保留、哪些必須拆除，單是這個決定已足以大幅影響預算。

MK Pay 辦公室展示了我們如何處理這類設計需求。供團隊協作的開放區域與供專注工作的獨立辦公間並存，接待櫃枱按訂單製作並融入低調的品牌元素，會議室則配備影音設備。空間規劃、3D效果圖、審批、項目管理及施工均由我們負責。至於商舖、美容院及其他接待顧客的企業，商業室內設計頁面會介紹我們的做法。

如您租用物業，請及早與我們分享租約。租約決定您可作哪些改動、遷出時必須還原甚麼，亦有助決定在固定項目上應投放多少，相對於可帶往新址的單品又應投放多少。

布爾杜拜工程的審批

這裏大部分室內工程都涉及多於一方。視乎物業及工程範圍，審批可能涉及您的業主、大廈的管理方及相關政府部門，而工程越深入牆身、設施或外部，需要準備的文件便越多。我們會確認每個地址的審批程序。實際上，這要從大廈本身的裝修規則開始，我們會在設計確定前索取這些規則。

圖則、申請文件及不反對通知書（NOC）都在我們的工程進度表內準備，而不是留待最後才處理。政府部門審批頁面會說明我們擬備的文件。審批所需時間取決於審核機構，因此我們的建議書從不承諾批核日期。

施工期間讓您的家或業務如常運作

繁忙的街道及共用大廈令物流成為設計的一部分。送貨、預約升降機及嘈吵工序通常須遵守大廈管理處訂立的規則，因此我們由一開始便圍繞這些規則規劃施工次序。在住宅，我們可以在防塵屏障後逐個房間分階段施工，讓廚房或浴室保持可用；在商舖或辦公室，只要大廈許可，工序往往可以配合營業時間安排。

在任何施工開始前，您會先以3D審閱設計，大部分關於佈局、飾面及燈光的選擇都可在工地以外確定。執漏完成並獲您簽署確認後，合約訂明的12個月保養期便會生效。

預算及第一步

我們的項目由 AED 150,000 起。影響布爾杜拜項目預算高低的，主要是單位面積、訂造木工、物料的檔次、任何結構或機電工程（MEP）改動，以及您選擇的傢俬。如您心中已有預算上限，請告訴我們；方案會在此範圍內設計。

最快捷的開始方式是填寫我們的項目估價表格，並附上大廈名稱及現況照片。我們亦承接 MK Pay 辦公室所在的德拉，以及城中其他地區的辦公室及住宅項目。