拉哈海灘室內設計及裝修

在拉哈海灘生活

Visit Abu Dhabi形容拉哈乍看以住宅為主，有低層公寓、學校及超級市場，到了水邊則豁然開朗，有遊艇碼頭、海濱木板步道，以及Al Muneera和Al Bandar兩個海濱區。

關於拉哈海灘發展項目，同一官方網站列出現代公寓及複式單位、閣樓式住宅及較大的家庭公寓，全部設有露台並享有臨水景觀。因此，這裏的典型項目是公寓，有時分佈於兩層，而非獨立別墅。

由於建築物屬低層，這些公寓比高樓單位更接近地面及水邊，因此避開海濱長廊的視線、水面反射的眩光，以及每個房間的景觀，都會以各自的方式影響設計。

複式及閣樓式住宅

複式或閣樓單位會帶來單層單位所沒有的問題。樓梯既是設計亮點，也是安全細節；樓底特高的空間需要與其體量相配的燈光及聲學處理；上層睡房往往需要比原有佈局更多的私隱及儲物空間。

我們會在選擇任何飾面前，先在平面圖及剖面圖上解決這些問題，讓欄杆、木工及燈具都屬於同一個構思，而不是零零碎碎地拼湊而成。

樓底特高的房間容易產生回音，亦難以均勻降溫。地氈、軟墊傢俬、偽裝成木工的吸音板，以及審慎佈置的冷氣出風口，能令這些房間變得舒適，同時不失高聳的空間感。

• 重新設計樓梯及欄杆，使之成為房間的亮點
• 樓底特高客廳及樓梯平台的燈光
• 上層的更衣區及浴室翻新
• 按家庭需要，把廚房向客廳開放或加以遮隔

臨水的家庭公寓

較大的公寓通常是家庭住所，設計要求往往集中在儲物、耐用的表面，以及能隨子女成長而調整的房間。我們規劃書包、運動用品及做功課的安靜角落，與規劃餐枱同樣認真。在海濱住宅中，為單車、沙灘用品及直立板預留儲物空間亦很值得，一個井井有條的玄關或雜物區可把這些物品留在起居空間以外。

露台延伸了起居空間，因此我們會像設計其他房間一樣設計露台，選用經得起陽光及海風的飾面、遮陽及燈光。我們的公寓室內設計頁面介紹整套方法，從佈局及儲物到傢俬及軟裝陳設。

如果公寓是您計劃出租的投資物業，重點便會轉向能應付租客更替的飾面，以及上鏡的中性色調方案，個性則透過容易更換的傢俬及藝術品來營造。

落實之前先看清楚

每個方案在落單訂購前，都會以情緒板及3D效果圖呈現，讓您可以在整體環境中評估石材、木工及燈光，並在仍然容易修改時提出更改。

如想了解完成後的效果，可參考位於杜拜市中心的Imperial Avenue Apartment，面積5,500平方呎，由我們設計及施工，於2023年交付。項目以柔和的中性色及圈圈紗（bouclé）質感，配搭拱形牆身設計及雲石餐枱面。這是一個大型住宅，但其沉靜的色調及融入設計的燈光，同樣適用於海濱公寓。

選擇僅設計或全程交付

僅設計適合已有承建商的業主：您會收到概念設計、效果圖、物料規格及施工圖。設計及施工一站式服務則把採購、裝修及工地監督亦交由我們負責，而我們會一直承擔責任直至交付。如您不確定哪種方式適合自己，請告訴我們您能為項目投入多少時間，我們會說明若處於您的位置會選擇哪一種。

無論選擇哪種方式，設計的圖則及規格都會詳細至足以準確報價並按協定施工，這可在收到投標報價時保障您的預算，並把工地上的意外減至最少。

拉哈海灘公寓的審批

阿布扎比的審批程序由當地的政府部門處理，與杜拜的程序分開。我們會確認適用於您所在大廈的審批程序。在公寓大廈內，大廈管理處或社區管理公司通常會就承建商出入、送貨及施工時間訂立各自的規定。

我們會在首次勘察時提出這些事項，並圍繞它們規劃工程進度表，讓審批及出入安排成為計劃的一部分，而不是在工程進行到一半時才浮現。

如您打算繼續居住，可以逐個房間進行工程，並預先協定較安靜的時段，不過全面翻新通常在住宅空置時進行得更順利。

影響預算的因素及如何開始

我們的項目由 AED 150,000 起。樓面面積、訂造木工、飾面級數、任何機電工程（MEP）改動及傢俬規格，都會令費用在此基礎上變動；如您及早告知大概預算，我們可以在預算範圍內設計，而不是事後削減。如您希望分攤開支，露台工程、活動傢俬及窗飾亦可移到第二階段進行。

請使用我們的估價申請，發送大廈名稱、單位類型及一些照片。在鄰近亞斯島擁有第二居所的業主，可參閱我們介紹該處聯排別墅、別墅及公寓社區的頁面。