朱美拉高爾夫莊園別墅室內設計

分區眾多，房屋類型多樣

莊園劃分為多個各有名稱的分區，而非一排排重複的同款房屋。其官方分區名單由設有公寓及聯排別墅的 Alandalus，到發展商稱其聯排別墅以托斯卡尼鄉郊為靈感的 Redwood Park，以及別墅俯瞰 Earth 球場的 Sanctuary Falls。莊園網站的新聞頁面形容，區內個別設計的住宅圍繞 Fire 及 Earth 兩個錦標賽級球場而建，並指出莊園是 DP World Tour Championship 的舉辦場地。

對室內設計師而言，這種多樣性比任何宣傳亮點都更重要。Sanctuary Falls 的買家可在傳統、現代及當代建築風格之間選擇，並可揀選色調及飾面，因此兩座相鄰的別墅，骨架可以截然不同。所以我們會先進行實地測量，並參考您手上的任何圖則，而不是猜測這裏的典型房屋是甚麼模樣。

圍繞球道景觀設計

球場景觀往往是買下這類別墅的原因，因此面向球道的房間最值得用心考慮。我們會安排傢俬，讓您從梳化及餐枱首先看到的就是景觀；我們亦把窗簾、眩光控制及晚間燈光視為同一個問題處理，讓房間在入夜玻璃轉暗後依然舒適得宜。

花園同樣是這幅畫面的一部分。透過我們的外部及園林景觀設計服務，露台、泳池周邊及綠化種植可以與室內一併繪製，讓石材、木材及燈光由客廳一直延伸到圍牆都保持一致。

我們可在高爾夫莊園別墅承接的工作

有些業主只需要僅設計服務：以3D效果圖支持的概念、飾面清單，以及一套完整圖則，供他們自己的承建商據此施工。另一些業主則選擇設計及施工一站式服務，由我們同時採購物料、管理裝修工程，並監督工地直至交付。交鑰匙別墅可涵蓋的一切，由建築設計到售後服務，都在別墅室內設計頁面中詳列；高爾夫莊園別墅的常見設計要求包括以下各項。

• 為指定房間更新飾面、燈光及木工
• 按家人烹飪及相聚的方式，重新規劃廚房及家庭廳
• 更新睡房套房、衣帽間及浴室
• 全屋交鑰匙工程，涵蓋機電工程、木工及傢俬陳設
• 與室內一併設計的戶外空間、泳池區及花園燈光

莊園內別墅工程的審批

高爾夫莊園別墅的工程可能需要總發展商或社區管理公司批准，而範圍較大的工程亦可能涉及相關政府部門。別墅外部的改動可能影響所需的審批，因此我們會在概念階段便提出，而不是在圖則完成後才發現。

圖則、合規文件及申請提交全部納入我們的工程進度表。由於各分區及各物業的審批程序不同，我們會為每個地址確認審批程序；我們製作的文件列於政府部門審批頁面。我們從不預估審批所需的時間，因為時間由審查工程的機構決定。

可供參考的別墅作品

對於大型家庭住宅，最有參考價值的是我們的Emirates Hills Villa。這座面積 6,700 平方呎的住宅是設計及施工一站式委託，包括審批工作，於 2024 年完工。該項目的設計要求排除繽紛色調，並把視覺元素減至最少，因此房間依靠自然光、淺色表面及隱藏式收納營造開揚寧靜的感覺。

位於朱美拉棕櫚島的 MK Villa，面積 6,350 平方呎，是我們於 2023 年完成的設計及施工一站式項目，則走上相反的方向：一座風格大膽得多的住宅，設有黑色雲石飯廳、進口燈具及度身訂造的無邊際泳池。兩者並列，說明風格由業主的設計要求決定，無論要求的是克制還是戲劇感。

預算、工程進度及施工期間居住

任何項目均由 AED 150,000 起。在此之上，高爾夫莊園項目的預算主要取決於樓面面積、訂造木工所佔的比例、您選擇的石材、木材及布料、機電設備或結構是否改動，以及別墅的傢俬陳設。在開始時告訴我們一個實際的金額，設計及物料便會圍繞它而定。

施工期間通常可以繼續住在別墅內：我們會分階段施工，讓睡房及廚房保持可用，並以防塵屏障分隔，在與您議定的時間內施工。詳細的效果圖讓您在訂購任何物品之前確定飾面及燈光；工程交付後，完成的工程受合約訂明的12個月保養期保障。

莊園的位置及鄰近社區

杜拜政府新聞辦公室列出，朱美拉高爾夫莊園站位於與富爾詹及杜拜投資園相同的地鐵路線上，有助說明莊園的實際位置。我們亦服務富爾詹等鄰近社區，而我們的估價表格是最簡單的起點。