杜拜世博城住宅及辦公室室內設計

世博城列出的住宅

世博城網站上的住宅項目涵蓋多種住宅類型。Maha Villas 及 Yasmina Villas 位於 Expo Valley，其中 Yasmina 被形容為別墅及聯排別墅社區，而 Shamsa Townhouses 亦與它們一同列出。Expo Valley Views 提供一房、兩房及三房公寓，名單上還有 Sidr Residences、Mangrove Residences、Sky Residences 及 Al Waha。

可持續發展貫穿這座城市的自我定位，由適合步行的區域及有遮蔭的步道，到設計上節約能源及用水的建築物。認同這種理念的業主，可以透過高效節能的燈光、耐用的物料，以及經久耐用而非用完即換的傢俬，把它延續到室內。

為仍在興建中的住宅進行設計

部分世博城項目尚未完工。Al Waha 的網頁與 Expo Valley Views 的網頁一樣，顯示的交樓日期仍未到來，因此當地的買家是按平面圖，而非已完工的住宅來作規劃。

這正是開始構思室內設計的好時機。根據發展商的圖則，我們可以議定每個房間的用途，規劃廚房、衣櫃及燈光，並制定傢俬佈置圖，待物業可以實地測量後，再確認每一個尺寸。透過3D效果圖，您在能夠親身走進房間之前很久，便可看到完成後的樣子，令在不同物料之間作出選擇容易得多。

我們避免的，是在實地測量之前訂購度身訂造的物品。木工及石材是按實際量度的空間切割，而不是按宣傳冊子。

Expo Valley 的別墅及聯排別墅

在新別墅或聯排別墅中，問題往往在於家人實際會如何生活：日常儲物放在哪裏、廚房與飯廳及起居空間如何連繫、哪個房間用作書房，以及燈光如何由早到晚改變氣氛。我們會先處理平面規劃，然後才進入情緒板、飾面及傢俬。

我們在杜拜其他地區的別墅項目，可讓您了解我們的方法。2025年的 Palm Jumeirah Villa 面積6,500平方呎，委託範圍僅為室內設計及空間規劃；而位於L號棕櫚葉（Frond L）的 MK Villa 於2023年完成，面積6,350平方呎，結合了3D效果圖、審批、設計及施工一站式服務，以及項目管理。

• 每層的佈局及房間用途
• 廚房、食物儲藏室及洗衣房規劃
• 衣櫃及儲物木工
• 日間、晚間及戶外區域的燈光
• 飾面、傢俬及軟裝佈置

住宅項目中的公寓

公寓與別墅所面對的問題不同。每個房間都必須物盡其用，儲物空間必須嵌入而非事後添加，而物料亦要應付住宅的使用方式，不論使用者是您本人還是租客。我們的公寓室內設計服務正是為此而設。

如想了解我們追求的完成效果，請參閱位於杜拜市中心的Imperial Avenue Apartment，由我們於2023年設計及施工：5,500平方呎的空間，以米白、暖米色及柔和灰褐色的沉靜色調貫穿。

Expo Business 的辦公室及工作空間

世博城亦設有一個附設自由區的商業社區。其商業網頁指出世博城毗鄰阿勒馬克圖姆國際機場，並形容區內提供甲級辦公室及零售空間，佈局靈活，位於獲 LEED 認證的建築物內，辦公室面積由小型工作區到整層以至整幢大樓不等。辦公室租賃網頁補充，裝修選項各有不同，部分空間可即時遷入。

即使是可即時遷入的空間，仍可能需要為您的團隊重新規劃。我們會先規劃人數、會議室、接待處及儲物空間，然後才處理飾面、燈光及品牌元素。位於德拉的MK Pay 辦公室是一個3,100平方呎、於2023年完成的設計及施工一站式項目，展示了我們如何平衡開放式工作區與獨立辦公間。

在新城市中的審批

世博城的裝修審批可能涉及總發展商或社區管理公司、大廈管理處及相關政府部門；如屬租用辦公室，亦要符合業主本身的要求。我們會為每個地址確認審批途徑，從不假設一幢大廈的做法與下一幢相同，然後相應準備圖則及申請文件。我們的政府部門審批頁面列出所涉及的文件。

出入路線及施工時間由各大廈或社區團隊訂定。我們會在動工前與他們議定，預先安排送貨，並保持工地整潔有序，讓周邊所有人都心中有數。

費用及如何開始

我們的項目由預算達 AED 150,000 起。項目最終落在這數字以上的哪個位置，取決於其面積、木工、飾面標準、任何機電改動，以及包括多少傢俬。如您及早告訴我們預算，我們便會按預算進行設計。

請透過我們的估價表格，把項目名稱、平面圖及預計交樓日期發給我們，並告訴我們您需要僅設計，還是設計及施工一站式服務。我們會回覆初步估價及建議時間表。