杜拜家居的物料及飾面，以及保養方法

杜拜氣候對飾面的要求

我們在這裏作出的幾乎每項規格決定，都受四個條件影響。陽光全年強烈，透過現代別墅及大廈的大片玻璃灑入室內，令布料、木材及部分樹脂褪色。細沙及塵埃在腳下如同磨料，令入口及露台的拋光表面失去光澤。

夏季戶外濕度可以很高，尤其是近海地區，而開著冷氣的室內空氣則清涼乾燥。會吸收及釋放水分的物料，尤其是木材，會在這兩種狀態之間轉換時伸縮變形。夏天外遊期間，若房子緊閉而冷氣關掉，溫暖潮濕的空氣遇上冰冷的表面便會凝結，發霉及膨脹亦由此開始。

這些都不代表某種物料不能使用，而是每種物料都必須在考慮這些條件的前提下挑選、設計細節及保養。

天然石材及人造石

石材是杜拜業主最常向我們查詢的物料，而我們最常訂明的四種石材特性大不相同。在廚房中，我們會按您的烹飪及待客方式加以衡量，我們的廚房設計頁面會連同廚房其他部分一併介紹。

雲石

拋光或磨面，用於地面、牆身、浴室櫃及中島

雲石主要成分是方解石，因此檸檬汁、醋、部分清潔用品及某些化妝品等酸性物質會蝕刻其表面，留下啞色痕跡，在拋光飾面上尤其明顯。雲石具滲透性，需要使用滲透型封護劑，並定期重新封護。磨面雲石較能掩蓋蝕痕，而拋光雲石反光較強，每道痕跡都清晰可見。請使用 pH 中性的石材清潔劑，並及時抹去溢出的液體。

洞石

溫暖而富紋理的石灰石，用於地面、牆身及露台

洞石形成時帶有天然孔洞，用於室內地面及牆身時通常會填補，用於戶外則可保留孔洞或作滾磨處理。洞石與雲石一樣會與酸性物質發生反應，應加以封護。淺色洞石在陽光下腳感相對舒適，這正是它適合露台及泳池四周的原因之一，前提是飾面在濕滑時有足夠的防滑力。

花崗岩

緻密、堅硬而耐用

花崗岩對酸性物質及刮痕的敏感度遠低於雲石，而且耐熱，因此是繁忙家庭廚房及戶外廚房的實用之選。部分淺色花崗岩的吸水性比外表看來更高，因此我們會在有需要時進行測試及封護。

石英石

以樹脂黏合的人造石

石英石表面無孔，無需封護，並能有效抵抗廚房污漬。然而黏合石英的樹脂可能被熱鍋留下痕跡，亦可能在強烈陽光下變色，因此我們會把石英石用於室內、遠離向陽的大窗，並建議在爐頭旁放置隔熱墊。

瓷質磚及大尺寸瓷磚

瓷質磚經高溫燒製，吸水率極低，因此抗污力強，適用於浴室、廚房、露台及泳池四周。許多系列能逼真地仿造雲石、洞石、混凝土或木材；對於想要雲石外觀而又不想有蝕痕的家庭，仿石瓷質磚往往是明智之選。

大尺寸瓷磚及薄板可減少磚縫，營造許多業主追求的平靜而連貫的地面。不過鋪設時容錯度較低：底層必須非常平整，每塊瓷磚都需要膠漿完全貼合，亦必須預先規劃伸縮縫，因為地面在陽光下受熱、在冷氣下冷卻，會熱脹冷縮。我們會繪製這些細節並在工地檢查，而非聽天由命。

戶外應選擇經評級、在潮濕時具防滑性能的飾面，並須留意深色瓷磚在陽光直射下可能熱得不宜赤腳行走。瓷質磚請使用中性清潔劑清潔，淋浴間及廚房枱面四周的水泥填縫亦應加以封護。我們的浴室設計頁面會全面介紹濕區空間。

木材及工程木地板

木材會在潮濕空氣中吸收水分，在乾燥空氣中釋放水分，並隨之膨脹及收縮。如家居在夏季緊閉潮濕與開著冷氣涼快之間反覆轉換，實木地板可能會出現翹曲、接縫爆開或隆起。

工程木地板是在穩定的多層底板上黏合一層真實木材的耐磨面層，變形幅度小得多，是我們通常為這裏的別墅及公寓推薦的選擇。安裝前，地板應先在開著冷氣的房間內適應環境，批盪找平層必須乾透，並在牆邊及門檻處預留伸縮位。我們不會在浴室使用木地板，亦會避開直接通往泳池平台的門口。

陽光會改變木材的顏色，令深色木種變淺、淺色木種變深，因此地氈擺放一年後移開，可能會留下輪廓痕跡。上油飾面可作局部修補，而塗漆飾面雖然耐磨，但需要打磨才能翻新。沙粒才是真正的大敵，因此門口地墊及傢俬腳下的毛氈墊，比任何清潔產品都更有效。

戶外我們會採用適合強烈日照的高密度硬木或複合木地板。未經處理的硬木除非定期上油，否則會風化成銀灰色。

木工板材及飾面

廚房、衣櫃、浴室櫃及牆身飾板通常以人造板材而非實木製造，因為板材在冷氣房間中能保持平整穩定。標準纖維板（MDF）適用於乾爽的房間，而防潮纖維板或船用夾板則用於廚房、浴室及任何近水的地方。封邊方式與板材本身同樣重要，因為水分會從裸露的切口及洗滌盆開孔四周滲入。

靠外牆的衣櫃及圍繞冷氣機而建的櫃，可能會積聚冷凝水，因此我們會在其後方預留通風空隙，並使其遠離冰冷的表面。在杜拜市中心的 Imperial Avenue Apartment，紋理特色牆及柔軟的圈圈絨為溫和的中性色調帶來大部分暖意。

木皮

貼於穩定板材上的一層薄真木

木皮呈現實木的紋理，但變形幅度小得多，而對紋拼接的木皮更能讓紋理在整面牆上流動延續。它始終是木材，因此在陽光直射下會變深或變淺。防紫外線清漆可減慢變化，百葉簾則能進一步減慢。

焗漆

有色或透明，由啞光到高光

焗漆可呈現任何色調的均勻色彩。高光焗漆反光效果出眾，但容易顯現指紋及細微刮痕，而啞光及絲光則較能掩蓋。崩口可以修補，不過要配合已老化的顏色需要技巧。請用柔軟的濕布清潔，切勿使用粗糙的擦洗墊。

防火膠板

高壓防火膠板及類似表面

防火膠板耐磨，表面防水，易於抹拭，適合兒童房、洗衣房及櫃內。現有系列包括逼真的木紋及石紋款式，不過封邊及接縫處仍會露出端倪。

適用於冷氣環境及潮濕室內的油漆及牆身飾面

杜拜家居的油漆有兩項任務。它必須在明亮日光及溫暖的晚間燈光下都顯得合適，亦必須在冷氣房間與潮濕空氣交接之處應付濕氣。浴室、廚房、洗衣房及工人房需要使用防潮、防霉並具可抹洗光澤的油漆。

請留意冷凝的跡象：冷氣出風口四周天花上的黑點，或衣櫃及梳化後方外牆上的黑點。成因通常是冷空氣或隔熱不足的風喉遇上溫暖潮濕的空氣，因此我們會修正冷氣的安裝細節，而非只在痕跡上重新油漆。

啞光油漆能掩蓋批盪的瑕疵，但較易留下痕跡；蛋殼光及絲光油漆則易於抹拭，適合走廊及家庭廳。在一年大部分時間緊閉並開著冷氣的家居中，睡房值得選用低揮發性有機化合物（Low-VOC）油漆。石灰批盪及微水泥等礦物飾面能增添質感，但在濕區需要合適的封護劑，亦需要穩固的底層以免出現裂紋。

外牆油漆需要具備強力的抗紫外線性能，並有足夠的彈性隨熱力伸縮。淺色能令牆身較為涼爽，褪色亦較不明顯。

布料、皮革及日曬褪色

陽光是令房間老化最快的因素。絲、麻及棉等天然纖維在陽光下會褪色及變脆，絲綢最快，而深色及高飽和度的色彩亦比淺色更早顯現變化。皮革在長期開冷氣及陽光直射下會變乾，因此需要定期護理。

圈圈絨、絲絨及紋理織物在室內給人豐厚的感覺，但放在家庭廳的淺色圈圈絨梳化，需要可拆洗的布套或功能性版本的布料。以下習慣有助軟包及窗簾更長久保持簇新。

• 為窗簾加上襯裏，並加裝紗簾或百葉簾，過濾最猛烈時段的陽光
• 在不影響景觀的情況下，考慮為向陽的大窗貼上防紫外線隔熱膜
• 向陽的房間及露台選用功能性布料或原液染色合成纖維
• 定期輪換靠墊並翻轉坐墊，讓磨損及褪色保持均勻
• 避免皮革受陽光直射，並定期護理
• 經常用吸塵機清潔軟包，因為細沙會磨損纖維
• 戶外坐墊不使用時，應存放在陽光照射不到的地方

黃銅、金色調及其他金屬

金屬點綴見於許多杜拜室內空間，由鑲嵌於石材地面的黃銅條，到金色水龍頭及帶框淋浴屏。它們如何隨時間變化取決於飾面，而位於朱美拉棕櫚島及沿岸的家居還要應對空氣中的鹽分。在朱美拉棕櫚島的 MK Villa，室內處處可見金色點綴及高光飾面；在臨海地段，金屬飾面及其保養與顏色同樣值得深思。

無塗層黃銅

會隨時間變化的飾面

裸露的實心黃銅會變暗並形成包漿，在潮濕或沿岸空氣中以及經常觸摸的地方變化更快。有些業主喜愛這種韻味，有些則會將其重新打磨光亮。無論如何，這都是應在知情下作出的選擇。

塗漆黃銅

經封護以保持色澤

透明清漆可令黃銅較長時間保持鮮亮色澤，但一旦刮花，下面的金屬便會不均勻地失去光澤，因此最好避免使用磨砂性清潔劑。

PVD 鍍層飾面

鋼材或黃銅上的金色、古銅色及黑色

物理氣相沉積（PVD）會在金屬上附著一層薄而堅硬的彩色塗層。用於水龍頭及拉手時，能有效防止失去光澤及磨損，可用清水及溫和的肥皂清潔，但切勿使用百潔布或刺激性化學品。

不鏽鋼

廚房、戶外廚房及固定配件

在海邊，鹽分可能令較低級別的不鏽鋼出現鏽斑。對於沿岸物業的露台、欄杆及戶外廚房，我們會訂明使用船用級不鏽鋼，並建議不時以清水沖洗。

用於淋浴間、欄杆及窗戶的玻璃

家居中的玻璃首先以安全為考慮。淋浴屏及玻璃門採用強化安全玻璃，破裂時會碎成細小而不鋒利的碎片；欄杆及頂部玻璃一般採用夾層玻璃，即使破裂亦能保持完整。坑紋玻璃、磨砂玻璃及有色玻璃可在房間之間提供私隱，同時不阻擋光線。

在淋浴間，水會留下礦物水漬及皂垢，在透明玻璃上迅速積聚。每次淋浴後用玻璃刮刮一刮，便可防止大部分積聚，而廠方預塗的易潔塗層更有幫助。避免使用磨砂性清潔粉，因為它們會對表面造成永久刮痕。

窗戶方面，遮陽隔熱玻璃及低輻射（Low-E）玻璃能減少進入房間的熱力及眩光，從而減輕冷氣負荷，並保護布料及地面。進行翻新時，值得在為向陽房間挑選新傢俬之前先作商討。

在實際項目中選擇飾面

在我們的項目中，飾面是作為一個整體協定，而非逐一決定。情緒板確定色調，效果圖呈現各種飾面在房間中的整體效果，然後再在您家中的實際光線下檢視實物樣板，因為石材、木材及布料在正午、日落及溫暖燈光下看起來都不一樣。我們的 3D效果圖階段正是測試這些組合的時候。

物料選擇亦是主要的成本因素之一，與物業面積及木工範圍同樣關鍵。大塊天然石板、大面積木皮及訂造金屬製品會增加成本，而在用途合適的房間採用瓷磚、防火膠板及標準尺寸板材，則有助控制成本。如您正計劃較大型的項目，我們的別墅翻新頁面會說明工程如何組合安排，您亦可透過我們的估價頁面把詳情發送給我們。

工作室指南

• 杜拜可持續室內設計：實用指南