拉哈花園室內設計及翻新

住宅的特點

Aldar的網站列出了住宅類型：聯排別墅及別墅，設有寬敞的起居空間、安全泊車位、露台、庭院及園林花園，部分別墅更設有私人泳池。平面佈局通常包括工人房、開放式廚房及飯廳、客廳、車房及地下客用洗手間，部分聯排別墅更分佈於三層而非兩層。

社區劃分為多個分區，由Aldar的物業管理團隊（Estates Management）為住戶提供設施及物業管理服務。這是一個成熟社區，住宅已有人居住多年，因此這裏大部分項目都是翻新，而非首次裝修。

業主通常會重新考慮的地方

在一個家庭已經居住過的房子裏，設計要求往往集中在相同的房間。業主通常希望廚房與家庭廳連繫得更好、正式客廳物有所值地善用其樓面面積、儲物空間配合家庭成員增加後的需要，以及浴室和燈光得到更新。在分佈於多層的聯排別墅中，樓梯廳及樓梯平台亦值得一看，因為這些地方可以設置木工、閱讀角或小書房。

我們的別墅翻新頁面說明我們如何界定這類工程的範圍並分階段進行，從單一樓層到整幢房子皆可。

• 把廚房及家庭廳規劃為一體的空間
• 配合家庭成長的嵌入式儲物
• 翻新浴室及套廁
• 為晚間生活重新設計燈光
• 讓庭院及平台融入日常生活

保留阿拉伯特色，或另闢新風格

Aldar形容區內住宅呼應傳統阿拉伯紋飾設計，同時配備現代規格；而其介紹Gardens Plaza的頁面（Gardens Plaza是拉哈花園發展項目內的社區商場）亦提到融合傳統阿拉伯與現代主題。這種配搭是室內設計的有用提示。

業主會把它帶往不同方向。有些保留拱門、屏風及暖色調，只作精修；另一些則希望打造更沉靜的現代室內空間，讓建築安靜地退居背景。兩者都可以效果出色，前提是木工、燈光及飾面作為一個整體方案來設計，而不是逐件挑選。

翻新期間繼續在家居住

大部分家庭都希望留在家中。我們可以把翻新工程分階段進行，讓廚房、一間浴室及正在使用的睡房保持可用，並在與您及社區管理公司協定的時間內，於防塵屏障後施工。如工程範圍較大，例如同時更換新廚房及所有浴室，短暫遷出可令工程更簡單、更安全，我們會在勘察時如實告知。

在您以3D瀏覽整個設計之前，我們不會訂購任何物品，這樣佈局、飾面及燈光都能在屏幕上而非工地上確定。情緒板會與效果圖一併呈現，石材、木材及布料樣板亦會帶到您的家中，讓您在自家光線下作出判斷。

送貨、工人泊車及嘈吵工序的安排，會同時顧及您的鄰居及您的家人。我們會在開始時與社區管理公司協定施工安排，保持街道及公用地方暢通，並預先告知您每個階段有哪些房間不能使用。

阿布扎比的審批

首都的審批由阿布扎比本身的政府部門負責，程序與杜拜不同，而社區管理公司亦可能對改動工程有其自身的要求。審批程序取決於房子及工程範圍：新木工及燈光所需的手續，遠少於移動牆身、更改設備或改動外部。我們會確認每個地址的審批程序。這會在設計定案之前完成，然後審批便會納入工程進度表。

如工程包括庭院、平台或花園，戶外改動亦會在首次勘察時提出，因為這些改動比室內木工更有可能涉及社區規則。在詳細繪圖之前，我們會先查核適用於您房子的規定。

可在杜拜參觀的作品

我們已發表的別墅項目都位於杜拜。於2024年完成的Emirates Hills Villa，是一幢面積6,700平方呎的家庭住宅，我們由最初的設計經審批一直負責到交付。在2025年一幢面積6,500平方呎的朱美拉棕櫚島別墅項目中，我們提供了空間規劃及室內設計；業主希望房間沉靜實用，每個空間各有用途，儲物亦經過周詳規劃，這樣的設計要求適合許多家庭住宅。

工程完成時，我們會與您一同進行執漏。其後，合約訂明的12個月保養期便會適用。

費用及如何開始

項目由 AED 150,000 起。在此之上，房子的面積是決定金額的主要因素，其次是訂造木工、您選擇的物料及傢俬，以及任何機電（MEP）或結構工程。及早提供預算數字，能讓設計貼合實際。

使用我們的項目估價表格是最簡單的開始方式，附上照片及分區名稱有助我們準備。我們亦承接社區對面拉哈海灘以及哈利法城的項目；Aldar列出Gardens Plaza的位置為Khalifa A City, Al Raha Garden（哈利法A城拉哈花園）。