富查伊拉室內設計及裝修

群山與阿曼灣之間

阿聯酋政府官方網站形容富查伊拉是唯一完全位於阿聯酋東岸、沿阿曼灣而立的酋長國，並特別提到其崎嶇的山脈、山谷及廣闊的沙灘。

這樣的地貌為室內設計師提供了豐富的素材。住宅可以規劃為面向大海或山巒，以窗戶、露台及座位的佈置框出其中一方的景致，並以取材自石、沙與水的色調與之呼應，而不是與之爭艷。寬闊的窗戶及深露台能充分利用任何一方的景觀，而良好的遮陽設計則讓後方的房間保持舒適。

度假屋及第二居所

如您在富查伊拉的物業是第二居所或度假出租物業，設計要求便會隨之改變。飾面需要耐用、易清潔，儲物空間要容納行李、沙灘用品及備用床單毛巾，而房間在無人居住期間亦應能自行保持良好狀態。

我們亦會考慮您離開一段時間後回來時，住宅給人的感覺：可預先設定的燈光、易於控制的冷氣，以及讓客人與家人同樣感到舒適的傢俬。以下各點通常都會納入設計要求。

• 在客人最常使用的房間採用耐用、低保養的飾面。
• 為行李、床單毛巾及戶外用品而設的嵌入式儲物空間。
• 訪客無需說明便能操作的燈光及冷氣控制。
• 既可為滿屋賓客全面開放，亦可為兩人小住只開放幾個房間的佈局。

別墅：空間規劃先行

無論別墅大小，最大的改善通常來自規劃而非飾面。在挑選任何一種物料之前，我們會先研究家人如何在屋內活動、在哪裏接待客人、廚房與飯廳及戶外空間如何連繫，以及儲物空間應設於何處。在較大的地塊上，業主通常希望有適合來訪親屬居住的睡房、能應付大批賓客的廚房，以及有蓋的戶外用餐位置。我們的空間規劃頁面會說明這個階段。

在杜拜，Palm Jumeirah Villa（2025年，6,500平方呎）很好地展示了這種做法的成果：柔和的色調、簡潔的線條及度身訂造的傢俬擺設，每個空間都有清晰的用途。我們在該住宅的角色是室內設計及空間規劃。

戶外生活及園林景觀

露台、花園及泳池區往往與室內房間同樣重要，尤其是當景觀本身就是購買的原因之一。陽光及海岸空氣會損耗戶外飾面、金屬及布料，因此我們會按環境條件訂定規格，並規劃遮陽及燈光，讓戶外空間到傍晚仍可使用。

如工程範圍包括外部，室內及園林景觀會一併設計，讓鋪地、植栽及戶外燈光採用同一色調。有關這項服務的更多資料，請參閱我們的外部及園林景觀設計頁面。

辦公室、美容院及其他商業室內設計

商業室內空間必須每天服務員工及顧客，同時承載品牌形象。我們會規劃顧客的行進路線、團隊所需的工作區域及幕後的儲物空間，然後挑選能承受頻繁使用而不顯陳舊的飾面。

在杜拜碼頭，一間由我們於2024年設計及施工、面積2,500平方呎的豪華美容院，設有雕塑感的石材接待櫃枱、內置燈光的弧形牆板，而護理區則圍繞大窗引入的日光而規劃。同樣的思路亦適用於東岸的診所、商店或辦公室。

東岸的審批

富查伊拉的建築工程受該酋長國本身的機構及程序規管，與杜拜的有所不同，因此我們會在設計定案前，為每個地址查核審批途徑。視乎物業所在位置，發展商、社區管理公司或大廈管理處亦可能需要給予同意，而他們對承建商出入及施工時間的規定，亦會影響工程進度。

涉及的程序多寡視乎工程範圍而定。新油漆、傢俬及軟裝佈置甚少需要太多手續，而結構、屋宇設備或別墅外部的改動則需要多得多。我們由第一次規劃會議起便把這個階段納入工程進度表，亦不會預測任何審核所需的時間。

費用及如何開始

我們承接的每個項目都由 AED 150,000 起。超過這個最低金額後，總額會隨樓面面積、每件額外的嵌入式木工、較昂貴的石材、木材及配件、任何屋宇設備或結構改動，以及傢俬配套的規模而增加。如屬度假屋，請告訴我們會否出租，因為這會影響所選物料需要多耐用。

如要開始，請填寫估價表格，提供位置、物業類型及幾張照片，建議時間表連同初步估價將於一個工作天內送達。如您在沙迦或哈伊馬角另有物業，我們可以把兩個項目並行規劃。