杜拜室內設計公司：住宅及商業空間

我們的室內設計服務涵蓋甚麼

我們的工作由了解空間將如何使用開始，並以令空間感覺完整的收尾細節作結。每個項目都會視乎您只需要設計，還是需要一個完工的室內空間，採用以下部分或全部服務。

就別墅而言，工程範圍可延伸至建築設計、外部及園林景觀設計、機電工程（MEP）、燈光及智能家居整合。我們的別墅室內設計頁面列出完整的交鑰匙服務範圍。

• 室內設計及空間規劃
• 3D效果圖及情緒板
• 政府部門審批
• 設計及施工一站式服務
• 項目管理
• 工地監督
• 採購及安裝

杜拜住宅及商業室內設計

我們的工作大多是住宅項目：朱美拉棕櫚島、阿聯酋山莊及朱美拉的家庭別墅，以及大型公寓，例如杜拜市中心面積5,500平方呎的Imperial Avenue Apartment。每份設計要求都不同。有業主要求克制的極簡風格及盡可能多的自然光，也有業主希望採用高光飾面、金色點綴及訂造燈光。

我們亦設計商業室內空間，佈局必須同時照顧員工、客戶及品牌。例子包括杜拜碼頭的一間豪華美容院，以及德拉巴尼亞斯廣場一個在開放式協作區與獨立辦公間之間取得平衡的辦公室。我們的商業室內設計頁面更詳細地介紹這類工作。

僅設計還是全面的設計及施工一站式服務：哪一種適合您？

僅設計顧問服務適合已有信任的承建商，或希望自行把工程招標的業主。您會收到概念方案、3D效果圖、物料規格，以及承建商實施方案所需的施工圖。

設計及施工一站式服務把設計、採購、裝修及工地監督交由一個團隊負責。您只需面對單一責任方，而檢查、執漏及交付均由繪製設計的同一班人處理。我們的裝修及設計及施工一站式服務說明其運作方式。

如您不確定哪種方式合適，請描述物業情況及您希望參與的程度，我們會向您推薦。

室內設計項目如何逐步進行

無論空間大小，我們都分四個階段工作。整個過程中，我們會尊重您的風格，保留建築師的設計意圖，並把各項收尾細節融合為一個協調一致的設計。

在任何工程動工之前，您會先看到詳細的3D效果圖，因此決定都在屏幕上而非工地上作出。如想了解第一次會面涉及甚麼，請閱讀我們的室內設計諮詢須知指南。

• 需求分析、規劃及前期設計：我們了解您的生活或工作方式，研究空間，並訂定設計要求及佈局方案。
• 施工文件：為承建商提供實施設計所需的施工圖及規格。
• 傢俬、裝置及設備：挑選傢俬、燈具、飾面、布藝及配飾，並訂定規格。
• 項目協調：統籌供應商、各工種及工地工程，直至交付。

影響杜拜室內設計費用的因素

我們不公布固定價格，因為沒有兩個項目的工程範圍完全相同。項目費用主要由以下因素決定。

我們可以按已批准的預算調整設計及物料選擇，因此及早告知可行的預算會有幫助。這樣，概念方案便會圍繞您希望投入的金額構思，而不是事後削減。

• 物業面積
• 訂造木工的範圍，例如廚房、衣櫃、洗手盆櫃及牆身飾板
• 物料及飾面的級別
• 任何機電工程及結構工程
• 傢俬規格

我們在杜拜的服務地區

我們的工作室位於朱美拉湖塔H區（Cluster H）的Concorde Tower。公寓及商業項目讓我們走遍全城，由杜拜市中心、杜拜碼頭到德拉，而我們服務的別墅社區列於下方。瀏覽我們的已完成項目，了解作品的範圍。

• 朱美拉棕櫚島
• 阿聯酋山莊
• 杜拜山莊
• 朱美拉及烏姆蘇蓋姆
• 阿拉伯牧場
• DAMAC Hills
• 巴拉里
• 提拉爾加夫
• MBR城及朱美拉高爾夫莊園
• 梅多斯區

為您的室內設計師準備設計要求

一份有用的設計要求，會描述您希望如何在空間中生活或工作，而不只是希望它看起來怎樣。在第一次會面之前，值得先思考以下問題，不過我們亦會與您逐一討論。您的答案會直接用於我們的空間規劃，而空間規劃先於任何風格上的決定。

• 誰會使用這個空間？平日的一天是怎樣的？
• 哪些房間現時運作良好，哪些一直不太理想？
• 您需要多少收納空間？需要收納哪些物品？
• 您會在家中招待客人、在家工作，還是兩者皆有？
• 哪些傢俬、藝術品或傳家之物會保留下來？
• 有沒有您偏愛的風格，或希望避免的風格？
• 您的預算是多少？有沒有必須趕及的日期？

如何挑選物料、飾面及木工

物料是分層次挑選的。情緒板先確定色調，接著議定地板、石材及牆身飾面等主要表面，然後是木工、潔具、布料及燈光。每項選擇都會在效果圖中與其他選擇互相對照，因此單獨看來合適的飾面，也會放在實際使用的房間中檢視。我們的3D效果圖服務介紹了效果圖的製作方式。

木工涉及的決定最多，因為每件木工都是按其所在房間度身繪製的。廚房、衣櫃、洗手盆櫃及牆身飾板都會在施工圖中詳細標示，由抽屜及層架的內部佈局，以至拉手及飾面，確保製作出來的成品與您批核的設計一致。

實用問題與外觀同樣重要：表面如何清潔、能否應付日常使用、是否適合兒童或寵物，以及使用一段時間後會呈現怎樣的面貌。

承建商在僅設計服務中會收到哪些文件

在僅設計顧問服務中，圖則的質素決定完工後的室內空間與設計有多接近。承建商應能夠依據整套設計文件報價及施工，無需對任何細節作出猜測。一套完整的設計文件通常包括以下內容。

由於整套文件會交給負責施工的一方，請及早與您的承建商議定：開工後他們的疑問如何提出及解答，以及由誰確認任何設計改動。

• 每個房間的佈局及傢俬平面圖
• 天花、牆身、地板及木工的施工圖
• 物料及飾面規格
• 燈光佈局及燈具選擇
• 傢俬、裝置及設備（FF&E）清單
• 已批核設計的3D效果圖

確保設計決定按計劃推進

室內項目的延誤，往往源於決定作得太遲，而非工作進度緩慢。在屏幕上作出改動成本很低，但物料一經訂購，改動的代價便高得多，因此我們會在每個階段先請您簽署確認，才進入下一階段。

若設計需要多人共同議定，例如家庭成員或業務夥伴，請指定一人作最終批核。這樣意見回饋會保持清晰，方案亦能維持既定方向，不會為了照顧每一種意見而反覆修改。

準備就緒後，請透過我們的估價頁面發送位置、面積及您的構想，我們會回覆初步估算金額及建議時間表。

工作室指南

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