朱美拉群島別墅室內設計及裝修

湖泊環繞的島上別墅

Nakheel 形容朱美拉群島是一個由湖泊之間的島嶼組成的封閉式住宅社區，住宅設有私人花園、有蓋露台及天台露台，並可欣賞水景。住戶亦共享會所、公園、泳池及緩跑徑。

對室內設計師而言，這段描述說明了很多。這裏的別墅不只是一連串房間，而是住宅、花園與遠處湖泊之間的關係。在這類地方，最有成果的項目會重新思考這種關係，而不只是把一套飾面換成另一套。

讓住宅面向水景

別墅原有的佈局未必切合家庭今天的生活方式。我們會研究最佳景觀的位置、自然光如何穿過各個房間，以及您晚上實際在哪裏度過，然後測試各種方案，例如遷移廚房、擴闊開口或重組起居空間，讓湖景成為日常生活的一部分，而不只是路過時的一瞥。

窗飾同樣值得及早考慮。水面反射的光線可以很強烈，因此我們會一併規劃百葉簾、紗簾及人工照明，讓景觀在日間保持開揚，房間在入夜後依然舒適。詳細的3D效果圖讓您在訂購任何物品之前，從各個角度評估這些選擇。

花園、有蓋露台及天台露台

戶外空間是湖畔別墅吸引力的重要部分，因此我們由第一次會面起便把它納入設計要求。有蓋露台可以變成有遮蔭的戶外飯廳，天台露台可以設置晚間亮燈的休閒區，花園則可以圍繞泳池、花槽或供孩子玩耍的草坪重新規劃。

戶外的一切都要經得起陽光、炎熱及臨水帶來的潮濕，因此我們選用石材、木平台、布料及配件時，既看外觀，也同樣重視耐用性。我們的外部及園林景觀設計服務涵蓋別墅的這一部分，並可與室內工程在同一工程進度表內同步進行。

戶外燈光與室內燈光同樣重要。低矮的花園燈、照亮的台階及有蓋露台上柔和的光暈，讓您在日落後仍可欣賞湖景，而不會有眩光反射回屋內。

別墅要改動多少

業主通常帶著以下三種工程範圍之一前來，我們會協助您判斷哪一種最切合您的計劃及預算。每一種都可以選擇僅設計，把我們的圖則及規格交給您自己的承建商；或選擇設計及施工一站式服務，由我們管理採購、各工種及工地監督，直至交付。

• 針對指定房間的翻新，例如廚房、主人套房或起居空間
• 涵蓋全屋的全包交鑰匙項目，包括木工、機電工程、裝修及傢俬
• 涉及結構改動、度身製作及進口單品的訂造項目

可供參考的海濱別墅作品

我們作品集中最接近的參考是 MK Villa，一座面積 6,350 平方呎、於 2023 年在朱美拉棕櫚島 L號棕櫚葉（Frond L）完工的海濱住宅。我們在該項目的角色涵蓋3D效果圖、設計及施工一站式、政府部門審批及項目管理。燈光是該方案的重要元素，進口燈具突顯建築細節，屋外則設有度身訂造的無邊際泳池。

若想看較低調的做法，可參考我們於 2025 年完成、面積 6,500 平方呎的 Palm Jumeirah Villa，該項目的委託範圍是室內設計及空間規劃。業主希望採用柔和的色彩、簡潔的線條，以及經過周詳規劃的收納，讓每個房間保持整潔，這種方向與湖畔住宅十分契合。

這兩座住宅都不是臨湖而建，我們亦不會另作聲稱。但它們展示了我們如何處理光線、水景及家庭對寧靜的追求，而這些正是朱美拉群島別墅通常會帶來的課題。

封閉式社區的審批及出入安排

由於朱美拉群島是封閉式社區，承建商及送貨均須按照社區的安排出入，我們會據此規劃工地出入、物料存放及施工時間。視乎您打算改動的內容，改建工程可能涉及總發展商或社區管理公司，以及相關政府部門。我們會為每個地址確認審批程序。

在設計及施工一站式項目中，我們會準備圖則、處理申請提交，並由一開始便把審批階段納入工程進度表。審批時間取決於工程範圍及審查機構，因此我們不會作出預估。政府部門審批頁面列出了我們準備的文件。

費用及如何開始

項目由 AED 150,000 起。在此之上，金額隨別墅面積、按訂單製作的木工比例、您選擇的石材、木材及配件、機電設備或結構是否改動、戶外工程的多寡，以及您想要的傢俬而變化。及早告訴我們可行的預算，我們便會在預算內設計。

如想開始，請告訴我們別墅所在的島嶼或組群、大約面積及您想改動的地方，或使用我們的網上估價表格。我們亦服務鄰近社區，包括朱美拉公園、梅多斯區及朱美拉湖塔（JLT）。