阿爾詹公寓室內設計

在阿爾詹生活

負責管理阿爾詹的杜拜控股社區管理公司（Dubai Holding Community Management）形容這裏是一個寧靜的綜合用途社區，也是杜拜樂園整體總體規劃內一個新近發展的永久業權社區，融合住宅、商業及休閒空間。該公司列出的設施包括零售中心、娛樂選擇及一個綠意盎然、適合家庭的公園，另有托兒所、學校、遊樂區、板式網球（padel）及網球場、清真寺和超級市場等。

公寓大廈顯然是其中重要的一環。Danube Properties 列出其在阿爾詹的多幢公寓大廈，包括 Skyz、Elz 及 Resortz，戶型涵蓋開放式單位，以及一房和兩房單位。

對公寓業主而言，實際的好處是日常雜務、接送子女上學及到公園消閒都可以在住所附近進行，因此公寓本身可以專注於休息、工作及儲物，而無須包攬一切。

妥善規劃小巧的公寓

當樓面面積有限時，每項決定都必須物有所值。我們會從您如何使用公寓開始：您是否在家工作、多久招待一次客人、下廚的頻率，以及需要收納甚麼。接著是佈局，最後才是飾面。

在任何公寓大廈中，隔音都值得考慮。地氈、窗簾、軟包床頭板及軟裝布藝能緩和堅硬表面帶來的回聲，而規劃得宜的木工亦可為共用牆身多加一層緩衝。

在較小的公寓中，以下做法往往有幫助：

• 善用房間全高的落地衣櫃及走廊木工
• 兼作書枱的餐枱，或可摺疊收入木工內的書枱
• 重新規劃廚房以提供足夠的工作枱面，並以配套門板隱藏電器
• 鏡子、淺色飾面及多層次照明，讓房間顯得更寬敞
• 睡房先圍繞床及衣櫃規劃，然後才安排其他一切

開放式單位、新交付單位及發展商標準飾面

在開放式單位中，分區最為重要。改變地板飾面、設置局部屏風或天花造型，都能把睡眠區與起居區分開，而不會令空間變得封閉。

在新近發展的社區，業主往往收到一個配備發展商標準飾面的全新公寓。這正是規劃的好時機：衣櫃、燈光、窗飾及任何廚房改動，在傢俬和個人物品搬入之前都較易處理，而日後才拆除全新卻不合心意的飾面則屬浪費。我們會審閱發展商的圖則，在您可進入單位後進行勘測，並準備效果圖，讓您在開工前確定整體風格。

許多公寓項目都由我們的3D效果圖服務開始，因為在這個階段確定整體風格，任何修改只需重新繪圖，無須付出其他代價。

自住還是投資？

自住與出租的公寓需要不同的設計方向。若是自住，我們可以在色彩、質感及訂造單品上更大膽。若是出租，重點則是耐用且易於保養的飾面及傢俬、在放盤廣告中足以脫穎而出的中性色調，以及租客真正會使用的儲物空間。

我們的公寓室內設計頁面涵蓋這兩類需求，逐一介紹規劃、木工及傢俬配置。若是出租單位，我們亦可提供全套傢俬配套，讓公寓在工程完成後即可放盤。

在阿爾詹的大廈內施工

裝修公寓意味著要在共用的大廈內施工。大廈管理處會就承建商出入、施工時間及送貨訂立規則，而物料須經共用升降機運送上樓。杜拜控股社區管理公司亦負責處理社區的出入及遷入申請，這一點值得納入工程進度表。

我們亦會按安裝次序安排送貨，讓走廊保持暢通，所有物件都不會在公寓內存放超過所需的時間。

除大廈本身外，改動工程亦可能涉及總發展商或社區管理公司及相關政府部門，視乎工程範圍而定。我們會確認每個地址的審批程序。在設計及施工一站式項目中，圖則及申請文件均由我們準備，所涉內容請參閱我們的政府部門審批頁面。我們從不承諾審批所需時間。

商業單位及我們的已完成項目

由於阿爾詹融合住宅及商業空間，區內的商舖或辦公室同樣是我們可承接的項目。我們於 2023 年完成的 MK Pay 辦公室，是位於里加區巴尼亞斯廣場、面積 3,100平方呎的翻新工程，整個委託均由我們負責：空間規劃及室內設計、政府部門審批、3D效果圖及情緒板、項目管理，以及設計及施工一站式交付。該處的開放式區域與供專注工作的獨立辦公間並存。

對於商舖或辦公室，設計需求亦涵蓋品牌、顧客在空間內的動線，以及員工在隱蔽處所需的儲物空間。

住宅方面，於 2023 年在杜拜市中心完成設計及施工的 Imperial Avenue Apartment，展示了我們的住宅作品：一個面積 5,500平方呎、以米白、暖米色及柔和灰褐色為主調的家，圈圈絨、雲石及嵌入式照明營造出業主所期望的低調奢華。

預算及第一步

我們的項目由 AED 150,000 起。在此之上，預算取決於公寓或單位的面積、訂造木工的多寡、所選的飾面及配件、任何機電工程（MEP），以及傢俬配套。如較小公寓的工程範圍未達此金額，我們會坦白告訴您。如您在區內擁有多於一個公寓，請告訴我們，因為各單位採用一致的規格，可簡化採購、保養及更換。

請透過我們的估價頁面發送大廈名稱、公寓面積及您的計劃，或致電我們。我們亦服務鄰近的杜拜汽車城（Motor City）、杜拜體育城及朱美拉村圈（JVC）。